开发商直接垫资会受法律保护吗?
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开发商垫资是不符合法律规范的，开发商垫资购买房屋是属于钻法律空子的行为，是指垫资给开购买者购买房屋。开发商要承担很大的风险。 垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。
《贷款通则》第二十四条，对贷款人的限制： 一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。 二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款： （一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的； （二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的； （三）违反国家外汇管理规定的； （四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的； （五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的； （六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的； （七）有其他严重违法经营行为的。 三、未经中国人民银行批准，不得对自然人发放外币币种的贷款。 四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用；委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。 五、不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。 六、严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。
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只要带、垫资合同充分反映了当事人的真实意思，是双方当事人共同自愿实施的行为，就应当予以充分的尊重。现实中工程带资、垫资是发包人、承包人双方的合意，已通过合法方式实施，或者是以先建后付的付款方式或约定的延期付款协议形成垫资，或者是通过履约保证金的方式实现。
开发商垫资是不符合法律规范的，开发商垫资购买房屋是属于钻法律空子的行为，是指垫资给开购买者购买房屋。开发商要承担很大的风险。 垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。
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开发商垫资符合法律规定吗开发商垫资不符合法律规定。垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。
2020.04.21 112 -
开发商垫资要符合法律法规吗开发商的垫资行为违规，不符合法律规范。垫资售房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，阻碍甚至减弱楼市调控效果。
2020.01.08 108
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开发商拆房会受到法律的保护吗？
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开发商垫资不符合法律规范。预售房屋可以使不合格的人获得贷款，绕过风险监变相突破住房信贷政策，使统计数据失真，阻碍甚至削弱楼市调控效果。
2021-10-31 15,340 -
开发商垫资法律研究
垫资属于借贷关系，如果没有明确利息，则视为没有约定利息，但是如果解除商品房买卖合同则可能也要终止借贷关系，因为垫资是附条件的借贷。
2022-10-23 15,340 -
开发商垫资法律研究/
垫资属于借贷关系，如果没有明确利息，则视为没有约定利息，但是如果解除商品房买卖合同则可能也要终止借贷关系，因为垫资是附条件的借贷。
2022-10-23 15,340
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729 2022.04.17 -
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