商铺租金包租不付怎么办-法师兄

商铺租金包租不付怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 20:17:42 484 人看过

因租户资金周转困难而无法及时交纳房租，如遭遇工资未按时发放等情况，在与房东进行有效沟通之后，有可能获得合理的延期缴纳房租的许可。

然而，若租户持续拖欠房租，房东有权采取措施限制房屋的部分功能，以促使租户尽快支付所欠租金。对于那些恶意拖欠房租的租户，房东甚至可能采取更为严厉的手段，如限制水电供应，以此迫使租户履行其应尽的义务。当租户长时间未能按期缴纳房租，使得双方之间的信任关系破裂，租户严重违反租房合同规定时，房东有权单方面解除租房合同，同时扣留部分押金作为对租户违约行为的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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