租房合同到期没提前一个月说算违约吗-法师兄

租房合同到期没提前一个月说算违约吗

来源：互联网时间： 2024-04-09 22:46:46 421 人看过

一、租房合同到期没提前一个月说算违约吗

若租房合约过期未提前一个月向房东提出说明，假定双方已达成协议，那么这种行为就会被判定为违约。

租客如欲解约离店，须先行告知房东。

在此基础上，如果租赁合同期限未作约定或约定不明了，根据现行法律即《中华人民共和国民法典》第五百一十江阴规定中的相关原则来看，此情形可视为无定期租赁，据此当事人享有任意解除合同的权利，但需在合理期限内以合法合规的方式通知另一方。

《民法典》第730条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、租房合同中止需要法院诉讼吗？

关于房屋租赁协议的解除之事，世间共有三种方式：首先若双方能够通过友好协商达成共同意愿解除租赁契约，则自彼刻起，此份租赁合约便可宣告终止；其次若是房屋租赁协定已经事先设定了解除合同的各项信条，那么只要这些解约条款得以成立生效，那份租赁合同自然也就自动废止了。

在这种情况之下，如果当事人之间就该是否解除合同产生了纷争，应诉诸法院进行审理与裁判；假如满足了现行法律所规定的解除合约的种种特定情境，那么这份租赁合同将会在其中一方发出的解约通知书送达至另一方之时走向终结。

通常情况下纠纷仍会围绕着租赁合同的解除与否而展开，因此在无法就解除事宜达成共识的情况下，最后的救济途径仍然是向法院提请诉讼并等候法庭裁决。

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