您的位置:法师兄 > 专业问答 > 5月1日租赁合同到期房东说不租了,但又没有提前一个月通知怎么办

5月1日租赁合同到期房东说不租了,但又没有提前一个月通知怎么办

2022-01-23 16:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

第一,5月1日租赁合同到期你本来有权决定是否续租,房东说你必须得再续半年属于新的要求(新要约)对于该新要求你可以接受也可以不接受,而非必须接受,然后没办法就又付了6个月房租,视为你对该要求做出新的承诺,因此该租赁合同有效;第二,但是房东说到时不租了提前一月通知,并且到时提前一月搬出属于侵害了你的合法权益,即损失了你一个月的房租费属于违反公序良俗条款,因此该约定条款无效,既然无效,你无需按该约定提前一个月搬出,而是合同期满后再搬出;第三,如果到期前一月没有通知房东,你有权决定是否续租,而非必须续租。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定。

章法律师

广东律参律师事务所

租赁合同到期提前多长时间通知是没有规定的,如果承租人想继续租赁的,最好提前一个月通知房东续签合同。

律师普法更多>>
  • 租房合同到期要提前一个月通知吗
    租房合同到期要提前一个月通知吗

    租房合同到期一般要提前一个月通知,当事人有特别约定的除外。合同一方当事人依法主张解除租房合同应当在合理期限内通知对方当事人,租房合同自通知到达对方当事人时依法解除。

    2022.08.09 1,326
  • 租房合同到期需要提前一个月通知?
    租房合同到期需要提前一个月通知?

    法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签,而租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知,所以不用支付违约金,即对方不能扣押金。

    2021.04.11 538
  • 租房结束没有提前一个月通知房东
    租房结束没有提前一个月通知房东

    租房合同到期,但没提前一个月通知房东,如果有约定,就是违约。一般情况下,退房必须提前通知房东。

    2021.02.11 1,920
专业问答更多>>
  • 租房到期,提前一个月告知房东

    租房合同到期,承租人不续租的,双方合同约定应当提前一个月通知房东,承租人没有同志的,属于违约,应当承担相应法律责任;合同没有约定的,不构成违约。《合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行

    2022-07-15 15,340
  • 租房合同签了一年房东提前一个月通知停租

    首先,你要看你合同的内容,看有没有关于解除协议的条款。你要确定,你说的“房东说可以提前两月告知并协议停租”这个意思在合同中有没有体现。如果有的话,那么你完全有理由按照约定来解除合同,并且要求房主返还押

    2022-04-26 15,340
  • 租凭期间不想租了。和房东提前一个月说

    1、这种情况属于违约,具体可以协商。 2、首先应当找房东协商,如果房东同意一切就好办了。 3、如果房东不同意,你就应当支付违约金。因为合同没有到期,你就不租了,属于违约。 4、这样可能押金不给你了,打

    2022-07-14 15,340
  • 租房合同到期了,但是不想续签,需要提前一个月通知租客吗?

    如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。 租赁合同按约定办理,违约要承担违约责任。 租赁合同到期,如果没有续签合同延伸合同的

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同没到期不想租了怎么办 01:09
    租房合同没到期不想租了怎么办

    首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应

    6,205 2022.04.17
  • 租房合同到期了怎么办 01:10
    租房合同到期了怎么办

    租房合同,就是指房屋租赁合同,主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后,如果双方都决定不再续租的,这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人,也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金;承租人,也就是房客应当及时退房,

    725 2022.05.18
  • 租房违约不到期不租了怎么办 01:14
    租房违约不到期不租了怎么办

    租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如

    2,488 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?