小区被偷，小区保安和物业有责任吗-法师兄

小区被偷，小区保安和物业有责任吗

来源：互联网时间： 2023-07-27 14:04:12 444 人看过

小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：

首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。

如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

电动车停在小区被偷谁负责

一、电动车停在小区被偷谁负责

1、首先应该向公安机关报案。电动车被盗，不一定是由物业赔偿，需要分情况。通常来说，需要物业承担赔偿的前提是物业对您的电动车被盗的事实具有责任，如物业服务合同上有约定安全维护义务，物业没有及时维护设施造成您的电动车被盗。

2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条

【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、偷电动车怎么处罚

偷电动车处罚标准如下：

1、偷电动车被警察抓的处理方法，如果电动车价值2000元以上的，按盗窃罪刑事拘留，待案件材料完整后交由法院审理判刑；

2、如果价值不足2000元的，按治安案件外理，外以行政拘留或并处罚款。

《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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