被小区保安打伤，能要求小区物业和保安共同承担赔偿责任吗？
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小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论： 首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。 如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。
物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定进行。在物业服务合同中一定要明确物业公司是管理范围和责任。实际生活中，物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，具体有： （1）物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护； （2）公共绿化的维护； （3）公共区域环境卫生的维护； （4）公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务； （5）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务； （6）物业维修、更新、改造费用的账务管理； （7）物业服务和物业档案的保管； （8）物业服务合同约定的其他事项。
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2,506 2022.04.15 -
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小区拆迁怎么赔偿小区拆迁赔偿的规定如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人
1,091 2022.12.15
