婚前购买的房子是算个人财产还是夫妻共同财产-法师兄

婚前购买的房子是算个人财产还是夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 15:56:44 351 人看过

在婚姻缔结之前，若一方已独立完成购房，并已然全额支付全部房屋价款且依法获得所有权之房产，无疑是该方的婚前置产，归属为其个人特有财产，而非夫妻共有的财富。

然而，倘若在婚姻之前，有一方自行出资购买房屋，但因某些特殊缘由而选择将产权登记在双方名下，则此举被视作对伴侣的一种赠予行为。

在此类情况下，该所购置之房产便会被视为夫妻共同所有的财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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