定金是否存在一定的法律风险-法师兄

定金是否存在一定的法律风险

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 18:09:31 201 人看过

一、定金是否存在一定的法律风险

是。购房者一般在购房时签订的定金协议或认购书等都具备定金性质，所支付的定金是作为签订商品房预售合同的担保，若一方在约定的时间拒绝订立商品房预售合同，则要按照定金罚则来承担不利的后果。作为购房者要在定金合同或认购书约定的时间去和开发商商谈商品房预售合同的主要条款，而不是告诉开发商我不买房了。通常作为开发商来说，商品房预售合同的版本不容改变，而购房定金合同或认购书中往往不包括以下内容：违约责任、交房时间、交房条件、付款期限、贷款银行的选择、补充条款、开发商的广告是否作为合同的条款、小区具体的设计规划图以及其他购房细节。

二、签订定金条款要注意什么呢

签订定金条款要注意的事项：

1．是否订立定金条款应由双方约定；

2．应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形；

3．消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力；

4．要分清定金和预付款的区别；

5．要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。

三、合同解除后定金是否应退还

解除合同时，如果是收受定金的一方违约导致合同目的不能实现的是可以要求返还定金的。法律关于返还定金的具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

网贷
网贷电话推销是否存在法律风险？

1．手机通讯录被网贷读取，网贷短信和网贷电话就会频繁骚扰通讯录的好友号码，对网贷电话进行拉黑。2．网贷是通过群发短信和不断打电话来宣传推广，他们也计划因此来获得客户，这是扰民的行为，如果网贷真的读取通讯录，对通讯录的好友进行通知，就能得到有效解决。3．网贷严重利用手机通讯录信息，选择报警把相关情况告诉警察，警察会对相关网贷做出警告，他们继续违规，进行更严重的处罚。4．借款合同在手机上也是有的，只是没有注意不代表可以不履约，不履约网贷机构可以起诉，随着社会的发展，征信在更多的区域被使用。网贷逾期多久会打电话1、网贷逾期一天就有可能会打电话，具体拨打电话的时间为一两天到半年不等，也要分具体情况而定。（1）还款前：网贷平台为了减少内部的坏账率，会让内部员工在最后还款日到来之前，用短信或电话的形式通知借款者，而这个阶段会持续2～3天。（2）逾期一周内：在这一周内，欠款人将会面对网贷平台的各种狂轰乱

2023-07-02

397人看过
有期徒刑
废旧电瓶运输是否存在法律风险？

运输废旧电瓶违法。废旧电瓶属于危险货物，未取得道路危险货物运输许可，擅自从事道路危险货物运输的，由县级以上道路运输管理机构责令停止运输经营，有违法所得的没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。运输废旧电瓶怎么处罚废旧电瓶属于危险货物，所以运输废旧电瓶会违反道路危险货物运输管理规定。仅仅是运输废旧电瓶是不会构成犯罪的，但如果在运输途中发生重大事故且造成严重后果的，运输人会涉嫌危险物品肇事罪。依据刑法规定，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。《刑法》第一百三十六条违反爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的管理规定，在生产、储存、运输、使用中发生重大事故，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

2023-07-06

143人看过
有期徒刑
个人信息交易是否存在法律风险？

犯侵犯公民个人信息罪。非法获取公民个人信息罪（现已变为侵犯公民个人信息罪）是指以窃取或者其他方法非法获取国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者非法提供给他人，情节严重的行为。根据刑法规定，犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。保险客户信息保密制度第一章总则第1条为维护公司和相关员工的权益，尊重客户的隐私权，确保客户信息的保密性，特制定本制度。第2条客户资料保密工作，实行既确保秘密不被泄露，又保证工作顺利进行的原则。第3条客户资料是关系公司和相关员工的利益，在一定时间內只限一定范围的人员知悉的事项。第二章保密范围和密级的确定第4条客户资料秘密包括以下內容。与我公司发生过业务往来的公司名称、联系人信息。由我公司员工开发或申报的潜在客户的相关信息。第5条客户资料密级分为“秘密”、“机密”、“绝密”三级。“秘密”是评

2023-07-05

483人看过
法律综合知识
公司欠款追讨是否存在法律风险

一、公司欠款追讨是否存在法律风险公司欠款追讨是存在法律风险的：1．企业雇佣“讨债公司”进行商账催收，不可避免地会产生的法律风险是不合规风险、债权失控风险等。2．通过诉讼手段追公司债务的风险：追债时间长；成本高；阻力大；举证难。二、公司欠款纠纷的诉讼时效根据《民法典》第一百八十八条规定，公司欠款诉讼时效是3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。三、公司欠款还不起可以申请破产吗公司有债务可以申请破产，当企业法人不能清偿到期债务且全部资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债务人可以向人民法院提出重整，和解或者破产清算的申请

2023-07-31

256人看过

借款
网络自愿借款是否存在法律风险？

如果网友自愿借钱，一般不算诈骗。自愿借钱属于民事争议的范畴，诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。因此，网友自愿借钱不算诈骗，债权人可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。通过虚构事实借钱算诈骗吗虚构事实借钱不算诈骗，但是，以非法占有为目的的，则构成诈骗。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条以非法占有为目的，使用诈骗方法实施本解释第二条规定所列行为的，应当依

2023-07-06

280人看过
第三者
车辆转让风险：卖车未过户是否存在法律风险？

车子卖给别人没过户，出了事的处理办法：1、如果车辆状态正常、手续齐全，没有脱审；则原车主没有责任；2、如果车辆状态不正常，手续不齐全，则原车主有连带责任。原车主是要负连带责任的。在不能过户的二手车中，对于没有交强险、没年审的二手车不能过户，问题不大，可是买到不能过户的黑车则相当麻烦，首先车辆的归属权不是自己，自己花的钱白搭，其次若发生事故伤到第三者，那赔偿可是要自己全额支付，因为上不了保险。车子借给别人出了事故车主要负责任吗因借用机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。1、如果出借汽车正常年检，借用人有相应驾驶资格的，发生交通事故后，车主不负法律责任。2、如果出借汽车车未正常年检（包括无行驶证），或借用人没相应驾驶资格的，机动车所有人对损害的发生有过错的，发生交

2023-07-05

439人看过
高利贷
个人对个人的借贷是否存在法律风险？

个人对个人借贷是否违法，需要根据以下情况来考虑：1、如果是个人向个人借款的，是属于民间借贷的行为，只要个人具有完全民事行为能力的，就是属于合法的；2、出借的资金必须属于出借人所有或者拥有支配权的自有资金，不属于出借人所有或出借人没有支配权的财产所形成的借贷关系无效，不受法律保护；3、利息超过银行同期贷款利率的四倍，就是高利贷，是违法的，是不受法律保护的。个人借贷利息违法吗有下列纠纷：1．约定的利息过高。2．没有担保还款没有保证。3．借贷双方名字书写不规范。4．利息约定不明确。根据法律规定，约定个人借款利息的利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（含利率本数），否则超过部分的利息不受保护。《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按

2023-07-03

99人看过
结婚登记
离婚风险是否存在？

假离婚夫妻一旦办理离婚登记，并对财产就行分割后，虽然可能并不是双方的真实意思表示，但离婚协议、离婚证形式上都是婚姻解除的基本证据，具有很强的证明力，如果一方反悔，另一方则很难提供证明双方是假离婚的证据，来推翻离婚协议和离婚证的证明效力。购房假离婚有风险假离婚是违法行为。假离婚主要有下列风险：1、夫妻共同财产可能变成一方的婚前财产。2、法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。3、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。4、一旦登记离婚，相互之间就没有了夫妻之间的扶养义务，同时也丧失了财产的继承权。如果

2023-07-03

464人看过

工资
国有企业扣工资是否存在法律风险？

企业克扣职工工资不构成犯罪。企业领导作出决定克扣职工工资，是职务行为，克扣的工资并不归入起个人收入，归于企业，虽然违法，但并不构成犯罪。对企业克扣工资，劳动者可以向劳动监察求助，由劳动监察责令限期支付，限期内不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。扣工资违法吗一、扣工资违法吗1、扣工资违法。如果遇到离职乱扣工资处理方式如下：（1）劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；（2）可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。2、法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除

2023-07-06

477人看过
信用卡
信用卡pos机推销是否存在法律风险？

不违法，很多人都是办信用卡的，同时兼顾POS机业务，因为办了信用卡后很多人都会有办理POS机的需求。而且这样的话两个业务一起做，收入也是会很可观的，POS机只要送出去，只要别人要刷卡，你都会收益，是个不错的职业，也不影响其他工作，兼职就能搞定银行能查到我刷的信用卡所用的POS机的到账账号吗银行能查到刷的信用卡所用的POS机的到账账号。当用POS机刷卡时，会有一张小票打印出来，上面会有收款方的商户编号，可以从这个编号中查到POS机的所属的机构、地区、行业。POS机打印出来的小票上有商户编码，可以从商户编码看出所刷的信用卡是什么行业，首先前3位是代表收单机构的意思，就是说这台机子是哪家银行或者支付公司的产品。第4位到第7位是代表这台POS机注册地址是在哪个省哪个市的。通过POS系统结算时应通过下列流程：1、地方易货代理或特约客户的易货出纳系统，将买方会员的购买或消费金额输入到POS终端；2、读

2023-07-04

457人看过
社保
公司不纳入社保是否存在法律风险？

公司不买社保违法。法用人单位和劳动者必须参加社会保险，缴纳社会保险费。参加社会保险、缴纳社会保险费是用人单位的义务，同时也是劳动者的权利和义务。用人单位和劳动者缴纳的社会保险费中有一部分是要提存为社会统筹基金的。不缴社会保险是会损害社会公共利益的。个人交社保的流程如下：1、可以以自由职业者的身份上社保；2、城镇户口或农转非户口；3、当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局；4、个人缴纳社保所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片；5、缴费标准是以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20％，医疗约9％，目前尚有80％和100％两档可以选择。不交社保的公司能干吗我们都知道，企业给员工购买社保（五险）是劳动合同法和社会保险条例明确规定的，也是强制性的义务，这是每个员工都应该享受的福利待遇，而公积金不是强制性，企业可选择购买也可选择不购买。但是在现实中，有很多私营企业老板为了节省

2023-06-30

381人看过
法律综合知识
债权转让车购买是否存在法律风险

一、债权转让车购买是否存在法律风险债权转让车购买存在法律风险。债权转让的即抵押车是不能办理过户的，当债务人无法偿还贷款时，债权人或者第三人将其收回。另外如果买到不合法的抵押车，容易造成违法行为。购买债权转让车的风险：第一：过户困难抵押车辆在购买后，暂时还无法申请过户，这也是为什么抵押车辆的车况这么好，价格还如此便宜的原因。除非车辆解除了抵押协议，才可以申请过户。第二：合同因为抵押车辆无法过户，所以购买后可能会出现纠纷，为了避免此类风险的发生，在购买前一定要签订好合同，保证自身的实际利益。第三：抵押车辆的来源在购买抵押车辆的时候，对抵押车的来源途径问题必须关注，切勿购买到违法的抵押车辆，造成违法行为。切不可被违法车辆超低的价格所欺骗，为了保障自身利益，切不可盲目购车。第四：零部件的检查我们在购买二手车辆的时候，对于车辆零部件的检查是十分重要的，如发动机、底盘、刹车轮胎、电瓶灯零部件的检查工作

2023-08-12

243人看过

合同内容
电动车租赁合同是否存在法律风险？

合法。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。外卖专用电动车租赁合同范本＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》，明确甲方与乙方权利义务关系。经双方协商一致，订立本合同。＜／p＞＜p＞一、业务性质＜／p＞＜p＞1、甲方将外卖专用电动车以＿＿＿租的方式租赁给乙方，仅用于乙方职工从事外卖配送服务。＜／p＞＜p＞2、产品信息＆nbsp；＜／p＞＜p＞二、定金及付款形式＜／p＞＜p＞定金：乙方在下单前需向甲方支付定金＿＿＿＿＿元／辆，乙方资金到位视为下单，定金不再退回。＜／p＞＜p＞甲方需在15天内及时向乙方提供车辆，假设遇极端天气或大型自然灾害及政府行政限制，甲方顺延交付时间。＜／p＞＜

2023-07-02

245人看过
法律综合知识
买无房产证房子是否存在法律风险

一、买无房产证房子是否存在法律风险买无房产证房子是存在法律风险的。1．无产权证房屋不易办理物权变更手续，存在交易风险。无产权证的房屋权利人难以行使买卖、抵押、出租、入股等权利，物尽其用，导致买受人的合法权利得不到有效保障；2．房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得与产权证房屋价值相当的补偿；3．无产权证的房屋被认定为违章建筑的，还将面临行政处罚和强制拆除。无产权证房屋当然应在现行法律框架内得到相应的保护。即使无证房屋属于违章建筑，除法定机关外，任何人不得侵占、破坏或者拆除，否则无产权证房屋权利人可以要求返还财产，排除妨碍和赔偿损失；4．无产权证房屋权利人行使房屋权利与邻居发生纠纷时，应当适用相邻关系的规定，接受限制和扩大权利；5．当无产权证房屋买卖双方发生纠纷，需要通过法律渠道解决时，无产权证房屋的风险更加明显。在此期间，如果房屋产权证书尚未颁发，买卖双方签订的合同无效，合同中约定的任何条

2023-12-03

205人看过