怎样为房东开发票，当你收到租客合同？-法师兄

怎样为房东开发票，当你收到租客合同？

来源：互联网时间： 2023-07-07 00:40:13 379 人看过

出租方是个人的，可直接到税务局代开。出租方是单位的，由单纯向税务局申请发票自开。关键的问题是这个相关税费有谁承担，通常出租房一般在租赁合同上就会注明，如果要开租赁发票，相应税费都有承租方自行承担，或租金提高，直接注明提供发票。

单位收到损失补偿费需要给对方开发票吗

单位收到的损失补偿费，一般是经过协商后签过协议和通过银行转帐结算，属于非经营性资金往来事项，不用开发票。增值税纳税人使用全面升级后增值税发票管理新系统开具增值税发票时，应根据销售情况正确选择相应的商品和服务税收分类编码，在所开具的增值税发票票面的“货物或应税劳务、服务名称”或“项目”栏次，会自动显示和打印该编码对应的简称。在使用新系统汇总开具发票及清单时，应使用其自带的销售清单开具功能，填写清单内容时如同正常开票程序。

《中华人民共和国发票管理办法》

第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

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1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料;如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。4、以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。5、补充：房屋租赁发票：(1)房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。(2)一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则

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