您的位置:法师兄 > 专业问答 > 提前解除租房合同怎么开具发票给房东吗

提前解除租房合同怎么开具发票给房东吗

2023-08-24 21:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-08-24回复

专业分析:

提前解除租房合同发票钱一般不需要退还,双方另有约定的除外。出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。

法律依据:

《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房东与租客协商一致后,以及出现法定或者约定的解除情形时可以提起解除合同,否则房东不得提前解除租赁合同。如果房东提前单方面解除租赁合同的,则属于违约,需要承担违约责任。 所谓解除合同的法定情形指以下情形: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

根据我国目前的相关法律规定,双方的房屋租赁合同签订后,双方是不可以随意或者擅自解除租赁合同的。但是,根据我国《合同法》的相关规定,出租人是有权在租赁合同期满前解除合同。主要可分为协议终止和法律终止两种。

律师普法更多>>
  • 房东可以提前解除租房合同吗
    房东可以提前解除租房合同吗

    房东与租客协商一致后,以及出现法定或者约定的解除情形时可以提起解除合同,否则房东不得提前解除租赁合同。如果房东提前单方面解除租赁合同的,则属于违约,需要承担违约责任。 所谓解除合同的法定情形指以下情形: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的

    2021.01.06 212
  • 提前与房东解除租房合同怎么办
    提前与房东解除租房合同怎么办

    房东提前终止租房合同可以进行协商。当事人可以约定解除合同的条件,当解除合同条件具备时,有权解除合同的一方可以解除合同。承租人没有按照规定的方法使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失。

    2021.04.06 165
  • 房东要提前解除租房合同怎么办
    房东要提前解除租房合同怎么办

    租房时房东提前终止合同的承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的,按其约定来承担违约责任;没有约定的,承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

    2021.02.14 135
专业问答更多>>
  • 提前解除租房合同发票钱怎么退

    签订了一份租房合同,因为自身的原因,提前解除租房合同发票钱怎么退的回答是租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另

    2022-08-06 15,340
  • 租房提前解除合同发票可以退吗

    和承租人协商,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。 1、没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,不影响任何一方。 2、根据我国相关法律

    2022-09-01 15,340
  • 房东提前解除租房合同

    你提前终止合同构成违约,应当向对方支付违约金。 违约金按下列顺序确定:双方预先约定——双方事后协商——协商不成,违约金数额一般不超过合同未履行部分的价金总额。因此,你可以向对方返还两个月的房租。

    2022-08-07 15,340
  • 租房的合同提前解除怎么退还发票

    和承租人协商,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。 1、没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,不影响任何一方。 2、根据我国相关法律

    2022-09-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 解除租房合同怎么写 00:52
    解除租房合同怎么写

    解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分: 1,租赁双方的身份信息,例如姓名,身份证号,地址,联系方式; 2,双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示,即双方都同意解除合同,此外还应当写明合同解除的原因,合同解除的时间; 3、第三部分就

    601 2022.05.13
  • 解除租房合同怎么处理 00:56
    解除租房合同怎么处理

    解除租房合同的,应当根据合同的履行状况进行处理。租房合同被解除后,合同还未履行的,应当终止履行,已经履行的,应当根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。租房合同因违约而解除的,解除权人还可以请

    1,488 2022.05.11
  • 发票可以提前开吗 00:55
    发票可以提前开吗

    发票不可以提前开。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。根据相关法律规定可知,提前开票”从本质来看也是一种“先卖后买”行为,而对这种行

    10,942 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?