房子延期交房的责任归属如何确定-法师兄

房子延期交房的责任归属如何确定

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 09:00:20 467 人看过

关于确认逾期交房责任的事宜如下：作为购房人阁下应首先行使催告权利，并要求开发商承担因逾期带来的违约责任；在发出催告通知之日起的三个月内，若开发商仍未履行交房之约定，那么阁下有权依据法律规定获得合同解除权。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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