婚后，如果夫妻双方或其中一人以夫妻共同财产出资购买房产并获得了房产证，那么可以认为他们已经用夫妻共同财产购买了房产。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产。

在婚后，如果夫妻双方或其中一人以夫妻共同财产出资购买房产并获得了房产证，那么可以认为他们已经用夫妻共同财产购买了房产。

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。

婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

婚 后 父 母 出 资 买 房 ， 如 何 认 定 夫 妻 共 有 ？

在我国，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条明确规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。其中，工资、奖金、劳务报酬以及生产、经营、投资的收益均属于夫妻共同财产。而对于知识产权的收益，则需要根据具体情况进行判断。另外，《民法典》第一千零六十三条第三项规定了夫妻一方的个人财产，其中包括了父母为子女出资买房的情况。

因此，婚后父母出资买房属于夫妻一方的个人财产。但是，具体情况还需根据双方的具体约定来确定。如果您有疑问，建议您咨询专业律师。

综上所述，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。