别人能查你名下不动产信息吗-法师兄

别人能查你名下不动产信息吗

来源：互联网时间： 2023-02-25 02:20:11 408 人看过

有三类人能查不动产信息。一是不动产权利人，二是有关国家机关，三是利害关系人，包括购房人、房屋互换人、受赠人、承租人、抵押权人、因不动产诉讼发生纠纷的人、配偶。房屋产权登记信息是个人的重要信息，属于个人隐私，一般情况下，别人是不能随便查询的。

一、不动产单元号怎么查询

对不动产单元号的查询方式一般是两种，1、到当地房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。2、进行网上查询：在各地房产管理局网站所提供的查询服务进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

二、可以查不动产登记材料吗哪些人可以查

不动产权利人、利害关系人及其委托律师或者其他代理人，清算组、破产管理人、财产代管人、监护人等依法有权管理和处分不动产权利的主体可以申请查询、复制不动产登记资料。利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

对因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产，以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人，可以查询不动产登记结果；对有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等，但不能提供利害关系证明材料的准利害关系人，可以查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等。

三、不动产登记是过户吗？

不动产登记不算过户。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

登记行为是不能过户的，通常而言，不动产在合法转移的情况下，应及时办理转移登记，也就是过户手续，否则根据法律规定，是不能产生不动产物权的，只有登记了才能取得物权。

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