国有土地证和集体土地证有什么区别-法师兄

国有土地证和集体土地证有什么区别

来源：互联网时间： 2023-03-02 09:22:44 79 人看过

国有土地使用证集体土地使用证的区别有：主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织；集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。

农村集体土地使用证的办理流程具体如下：1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、经审核符合“用地面积清楚，界地准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

二、国有土地使用证和不动产证区别有哪些

国有土地使用证和不动产证的区别：

1、国有土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，不动产证是对不动产确认的证明；

2、国有土地使用证属于不动产登记的范围，进行土地使用证登记需向国土局申请，申请的时候还交纳一定的费用。

三、土地证和房产证的区别有哪些

房产证是房屋所有权的证明，有了房屋所有权证和国有土地使用证，就可以行使房屋的买卖、赠与、出租、抵押等权利。而《土地使用证》只能证明该房屋拥有合法的土地使用权。如果是《国有土地使用证》，上面的房子可以买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地，其上的房子不能抵押、买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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