未取得竣工验收备案表交付房屋会被处罚吗-法师兄

未取得竣工验收备案表交付房屋会被处罚吗

来源：互联网时间： 2024-07-23 14:51:23 287 人看过

一、未取得竣工验收备案表交付房屋会被处罚吗

关于尚未经过验收便提前交房所可能遭受的法律制裁，相关法规明文指出，有关行政主管部门将责成相关当事人予以纠正并依法予以相应处罚，具体数额为工程合同总价的2％至4％之间。若因此行为导致了损害事实的发生，责任人还需对受害方进行相应的赔偿责任承担，而对于情节严重者，甚至有可能面临刑事责任的追究。

此外，根据我国现行建筑工程管理法规，所有建筑完工后必须经由国家权威机构的验收合格之后，才能正式投入使用。反之，如果未经任何验收程序或验收结果未能达到标准，则该建筑物不得交付使用。

《建设工程质量管理条例》第五十八条

违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；

造成损失的，依法承担赔偿责任；

未组织竣工验收，擅自交付使用的；

验收不合格，擅自交付使用的；

对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

二、未取得产权证协商一致继承怎么办

尚未取得房屋所有权证书的遗留房产，在法律层面上无法被认定为死者的遗产，因此暂时无法对此类房产进行遗产分割和公证继承。待相关部门颁发了房产证之后，方可按照法定程序进行遗产公证继承。在此之前，继承人需通过充分协商达成共识，并签署相应的继承协议。当具备办理产权登记条件之时，继承人应尽快办理登记过户手续以确保合法权益得到保障。

《民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

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