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没有竣工验收备案表的商品房能交付吗要求

2022-06-01 14:25

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2022-06-01回复

专业分析:

未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中,第27条规定: 第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

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