农村拆迁的补偿标准：按户口还是面积分配？-法师兄

农村拆迁的补偿标准：按户口还是面积分配？

来源：互联网时间： 2023-07-14 19:02:46 450 人看过

这个问题主要还是得看您当时的具体拆迁政策来决定，具体情况得具体分析：

1、集体土地上的法律规定：咱们国家的相关法律和规定上有表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：

（1）货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚；

（2）产权房屋调换，及安置房安置；

（3）有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房犀重建的金额。

2．土地安置补助费：安置补助费的标准也是有法律依据可寻的。根据被征收土地以及人口的比例、户口的数量等，这些都能成为安置补助费的参考标准。

所l以，从以上我们可以看出集体土地补偿和户口是没有多大关系的，一般都是按照面积来计算补偿金额，其中与户口数产生关系的目前来看只有一个安置补助费，当然，土地征收补偿到底是按面积算还是户口数算，除了法律的相关规定，还会受到地方政策的影响，大家可以当地的政策为准。

房屋拆迁是按人头还是面积补偿

各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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