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农村拆迁是按户口补偿还是按面积补偿

2022-11-08 18:29

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2022-11-08回复

专业分析:

拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同。项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计。有的项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准,因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

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以面积为准,但是面积和人口都是补偿的考虑因素,目的是为了保障农民的生活条件。并且,无证房屋具有法定条件也可以作为补偿的内容。

丰培铭律师

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这个问题主要还是得看您当时的具体拆迁政策来决定,具体情况得具体分析: 1、集体土地上的法律规定:咱们国家的相关法律和规定上有表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种: (1)货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚; (2)产权房屋调换,及安置房安置; (3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房犀重建的金额。 2.土地安置补助费:安置补助费的标准也是有法律依据可寻的。根据被征收土地以及人口的比例、户口的数量等,这些都能成为安置补助费的参考标准。 所l以,从以上我们可以看出集体土地补偿和户口是没有多大关系的,一般都是按照面积来计算补偿金额,其中与户口数产生关系的目前来看只有一个安置补助费,当然,土地征收补偿到底是按面积算还是户口数算,除了法律的相关规定,还会受到地方政策的影响,大家可以当地的政策为准。

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