钱给了房东不过户了怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-12 18:32:17 472 人看过

一、钱给了房东不过户了怎么办

可以先行协商,协商不成,可以向法院起诉,要求其协助办理过户,法院判决zhi后可以强制过户。相关法律法规如下:

二、房产过户准备资料有哪些?

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

综合上面所说的,房东不过户如果超过了约定的时间,那么这种行为已经算是触犯了我国的法律条款,那么作为受害的一方就可以找房东协商,或者是直接利用诉讼的方式进行解决,如果再不过户就可以向法院申请强制执行,从而更好的保障自己的权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月18日 18:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 二手房交了定金过不了户卖方不退给定金怎么办
    必须尽快在当地委托专业律师,向有管辖权的人民法院提起诉讼解决!可以把卖方及第三方中介机构列为共同被告,在诉讼的同时,可以申请财产保全!二手房买卖未成功定金可以退居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定;因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬;居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023-05-04
    301人看过
  • 买东西钱给了东西没有怎么办
    此种情况应当承担相关的民事责任,返还财产等,其不履行责任的可以向法院进行起诉。一、民法典中没有按合同履行算诈骗吗《民法典》中没有按合同履行如果没有诈骗他人财产的动机不能算诈骗,只能算违约,需要承担民事责任。法律相关具体规定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、担保人起诉会冻结财产吗担保人被起诉的,其财产有可能会被冻结。担保人被债权人起诉要求承担债务的,债权人提出申请的情况下,法院是有可能会对担保人财产进行冻结的。一般保证责任下,可以主张有还债能力的债务人没有履行其义务时可以不承担义务;连带保证责任下,债务人到期不履行债务,保证人就需要承担保证责任。三、久拖不审计工程款怎么办甲方已构成违约。建议甲方先协商,协商不成的,追究违约责任。违约责任是民事违约责任的简称,是指合同当事人不履行义务或者不按照合同约定履行义务应当
    2023-03-27
    339人看过
  • 买房给定金,房东又不卖了,怎么办?
    律师解答:双倍退回定金。购房定金交了房东不卖,买方可以要求房东双倍返还定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-04-22
    428人看过
  • 给客户做了招牌对方不给钱怎么办
    一、给客户做了招牌对方不给钱怎么办客户做了广告牌,结果还欠咱们钱呢,这事儿已经拖了大半年,每次问他们都说没钱给。遇到这样的情况,首先咱得稳住阵脚,试着跟客户多谈几次,看看能不能把账结清。要是还是没戏的话,那就别犹豫,该通过法律途径解决问题就要赶紧行动起来。你可以去找你们那儿的劳动监察大队投诉,也可以干脆利索地去法院告他们,让他们马上付钱给你。别忘了处理这类事情时要把相关证据留好,比如合同、发票什么的,到时候说不定能用上。当然,也要保护好自己的权益,别让自己吃亏。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更
    2024-07-21
    461人看过
  • 租房空调坏了房东不给修怎么办
    可以先自行垫付,然后请求其偿还,如不赔偿,可以向法院起诉。一、到期债务不还怎么办债务人不履行合同,债权人可以先通过私下协商等方式催要,如果协商无果,也可向法院起诉申请支付令,令其履行债务并支付违约金,如果法院判决后,债务人依然不履行债务,债权人可向法院申请强制执行,冻结其资金帐户和房产,要求其支付延时还款所产生的资金利息,并列入征信黑名单,限制其乘坐飞机、高铁以及高消费,直至其偿还所有债务。二、有借条与没有借条如何要债有借条的凭借借条要求对方偿还欠款即可,如果对方不还可以向法院起诉,借条是支持诉讼请求的有力证据。没有借条的可以收集其他证据,如证人证言、录音证据、汇款记录等证据证明借贷关系存在,然后向法院起诉要求对方还款。三、电瓶车撞人全责对方不赔偿怎么办在肇事方全责,且拒绝赔偿的情况下,双方和解、调解的可能性非常渺茫,此种情况下,受害人应果断通过司法途径解决。比如,向法院申请诉前财产保全、
    2023-02-22
    79人看过
  • 买房首付付了房主不给过户咋办
    二手房付款、解压、过户这些流程都是写进购房合同里的,如果房东不配合过户,是违约行为,要支付违约金的。如果房东不配合过户,协商无果后可以向法院提起诉讼,向法院申请强制执行。一、离婚协议房产分割反悔了怎么办首先,要看离婚协议是否办理了离婚手续是否生效,如果没有生效的,那么对双方都没有约束力。如果生效的,通常可以按照协议书的约定确定归属,一方反悔不配合过户的,可以依法向有管辖权法院提起诉讼,要求过户。其次,如果生效离婚协议约定的房屋归属为子女等人的,则要具体结合生效离婚协议的内容来定性具体的处理方案,因为这些定性会比较复杂,可能存在反悔成功的可能。二、卖方不配合过户犯法吗?卖方不配合过户犯法吗:卖房人不履行协助过户义务的,法院判决卖房人协助履行过户义务。由于债权人请求权的标的为债务人应对房地产登记机构作出移转房地产于债权人的意思表示,是一种不可代替的作为义务,直接、间接的执行方法均不能达到目的,
    2023-02-13
    413人看过
  • 吃了东西不给钱怎么处理
    饭店吃饭不给钱,原则上,属于合同违约行为。如果吃饭不给钱可以报警,可以予以治安处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。一、吃完饭不给钱跑了怎么处理呢?吃饭不给钱属于一种逃单行为,逃单行为无疑应当受到道德的谴责,同时,逃单成功者不仅违反了我国法律规定,可以拘留并罚款。吃霸王餐,一般情况下属于行政违法行为,但是如果长期吃霸王餐的,可能构成寻衅滋事罪。当事人可以报警处理,要求公安机关进行立案侦查,追究行为人的刑事责任,严重的会被行政拘留。情节是否严重,需要根据行为人取得、损毁、占用的财产数额的多少,强行的程度,任意的程度,行为的次数等作出判断。二、可以不交饭费吗吃饭不给钱犯法吗吃饭不给钱的行为可能违反了治安管理法的规定,可能会被治安拘留,但如果情节严重的,则可能涉嫌寻衅滋事罪,需要追究刑事责任。(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重
    2023-03-01
    283人看过
  • 首付付了房东不肯过户
    法律综合知识
    付了首付房东不办理过户的,购房者可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求房东继续履行该合同;房东仍拒不履行的,购房者可以请求人民法院强制执行。首付付了房东不肯过户的法律依据《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
    2022-07-03
    478人看过
  • 父亲把房子过户给后妈了怎么办
    父亲把房子过户给后妈了,属于父亲的合法权益,属于正常情况。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。一、背着女儿把房子过户儿子怎么处理背着女儿把房子过户给儿子是法律允许的。我国法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但是如果房子属于女儿的财产的,父母背着女儿将房子过户给儿子,属于无权处分,且儿子不属于善意第三人,因此该处分行为无效。二、配偶死亡后房屋的过户办法有哪些配偶死亡后房屋的过户办法如下:1、到公证处办理遗产继承公证;2、带齐遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第一顺序,继承人协商财产所有
    2023-06-20
    304人看过
  • 立遗嘱房子给女儿又过户给了他人怎么办理过户?
    一、立遗嘱房子给女儿又过户给了他人怎么办理过户?已经立遗房子给女儿那么所有权就会归女儿所有;如果再给他人可赠予,先到房产当地公证处做赠予公证,现到房产交易中心办理赠予过户。根据规定,办理房屋赠与过户手续时,需要提交以下材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;(5)契税完税或减免税凭证原件;(6)房屋登记表、房产平面图二份;(7)已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;(8)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;(9)国有土地使用证(整宗房地产);(10)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件。二、遗产继承公证的办理是怎么样的?(一)填写《公证申请
    2023-06-02
    303人看过
  • 给房东装修房子不给钱怎么办
    建议通过诉讼的方式解决,其实房东就是恶意的不给钱,只要他承认房子是你装修的,建议债权人在通过一些方式收集一些证据时,可以通过债务人自认的方式,比如找债务人协商,通过录音或其他记录方式确定你们存在真实有效的债务关系。一、有借款人跑路了算诈骗吗?借款人跑路不构成诈骗,可以通过法律的方式去找到债务人,让债务人继续的还钱。债权人在诉讼时效期限内,可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼,追讨债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据,法院就会立案受理。证据是证明(案件)事实的依据,证明案件真实情况的一切事实,都是证据。二、欠钱没有借条可以起诉吗如果没有借据,也可以起诉,但必须提交其他证据来证明贷款关系。例如,贷款人可以提供转账凭证证明双方存在借款关系。但原告仅凭转让证明而无其他证据提起民间借贷纠纷的,被告辩称贷款已偿还的,应当提供证据证明其主张。在没有欠条的情况下,您可以通过提供证人证言、录音、短信
    2023-03-19
    484人看过
  • 买房纠纷给钱不给房东怎么办
    一、买房纠纷给钱不给房东怎么办与房东产生纠纷的主要处理方式包括四种:(1)协商和解-遵循自愿原则,实现谈判,达成共识。(2)调解-寻求中立第三方介入,以促使双方达成和解。(3)仲裁-按照约定提交给仲裁机构进行裁定。(4)诉讼-在双方未能和解及其他途径无果的情形下,采取法律手段。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、私人买房纠纷房东起诉有用吗解决与房东纠纷有四种途径:(1)协商和解——当事人自行协商并达成共识后解除矛盾;(2)申请调解——由中立的第三方促成当事人之间的和解协议;(3)申请仲裁——依据当事人签订的仲裁协议将争
    2024-07-02
    385人看过
  • 二房东跑路了收了钱怎么办
    在您租房期间遇到了二房东收取租金后便消失无踪的状况,在此种情况下,作为承租人,您首先应当积极搜集和保留所有相关证据,以便随后向当地法院提起诉讼,请求二房东返回押金并承担相应的经济损失赔偿责任。如果二房东采用欺诈手法上涨房价向房东收回房屋再以较低价格租赁给租户,利用租金差价赚取巨额利润,紧接着便携款潜逃,此种行为已涉嫌通过不合法手段获取不当得利,甚至可能触犯多条刑事法律规定,例如诈骗罪等。请注意,当具备合适条件时,建议房东与租户一同向当地公安局提交举报材料,争取得到公安机关的立案扶持。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的
    2024-05-04
    317人看过
  • 买了房屋房东不过户能搬东西吗
    1、协商:二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。2、诉讼:如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。一、二手房交易卖方违约的情形1、卖方将房屋直接卖给第三人。卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户,那么买方可以优先过户,但如果已经办理了过户,那卖方就已经构成了恶意违约,致使双方无法达到合同目的,这时买方可以向法院提起诉讼,要求解除合同,同时要求卖方根据房屋差价赔偿违约责任。2、卖方不按时交付房屋。这种情况很多见,房屋如果已经办理了过户,那就只
    2023-03-26
    100人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 买房子过不了户, 房东把全款给买方了, 怎么办
      澳门在线咨询 2022-03-20
      搜集证据,协商不成,到法院起诉解决,但由于房产登记在对方的名下,您必须证据确凿。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十三条证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能
    • 房子卖了不给过户只退钱该怎么办
      四川在线咨询 2022-10-20
      可以根据合同约定通过法院起诉要求过户,并主张违约金。
    • 买二手房,钱付清了,户过了,原房东一直不教房给我,我该怎么办?
      北京在线咨询 2022-10-21
      如果原房东未按你们购房合同约定的交房时间将房屋交付给您的话,您可以向法院起诉,要求房东履行交房的衣义务并承担违约责任。以上意见供参考,如需律师帮助可来电或当面咨询。
    • 买了抵押房,首付付了房东不过户怎么办
      湖南在线咨询 2022-10-01
      根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
    • 中介收了房租后不给房东钱,住户不搬家,房东该怎么办
      云南在线咨询 2022-10-22
      中介不支付房租属于违约,可主张解除合同,要求中介支付拖欠房租,并支付合同约定的违约金。在与中介的合同解除后,可要求承租方腾退房屋。协商不成的,可通过诉讼的方式解决。