买了抵押房，首付付了房东不过户怎么办
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买房付了首付不能抵押。银行原因，不能贷款；购房者可与卖方协商解除购房合同，不承担违约责任，卖方应无条件退还购房首付。购房者自身原因，信用记录污点或还款能力不足，影响贷款审批，应尽量解决，找担保公司担保或延长还款期限。仍无法解决，只能解除购房合同。这种情况，购房者需承担违约责任，向卖方支付违约金，卖方返还首付。
1、放弃房子，但是属于卖方违约，房主不仅要退回购房者的首付款，还要根据房屋买卖合同中约定去赔偿购房者的损失； 2、起诉对方，不同意放弃房子，房东又不肯过户，一般是为了涨房价，这时候可以委托律师发律师函或直接起诉对方，可以要求法院去强制执行过户，而且产生的损失、律师费诉讼费等都要对方赔偿。
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首付付完了房东不肯过户怎么办首付付了房东不肯过户购房者可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求房东继续履行该合同；房东仍拒不履行的，购房者可以请求人民法
2021.04.15 449 -
买房付了首付没过户怎么办1、放弃房子，但是属于卖方违约，房主不仅要退回购房者的首付款，还要根据房屋买卖合同中约定去赔偿购房者的损失； 2、起诉对方，不同意放弃房子，房东又不肯过户，一般是为了涨房价，这时候可以委托律师发律师函或直接起诉对方，可以要求法院去强制执行过
2021.01.15 352 -
买房首付付了房主不给过户咋办二手房付款、解压、过户这些流程都是写进购房合同里的，如果房东不配合过户，是违约行为，要支付违约金的。如果房东不配合过户，协商无果后可以向法院提起诉讼，向法院申请强制执行。
2021.02.21 340
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买房子付了首付房东不给过户怎么办
首付房东拒绝转让的购房者可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使解除合同的权利的，可以根据房屋买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求房东继续履行
2021-11-07 15,340 -
房子首付给了，抵押贷款手续都办了，房东不过户
房东有协助配合办理过户的义务，如协商不成可向对方主张违约责任。
2022-09-12 15,340 -
买房交了首付，房东不买了怎么办？
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，
2022-04-25 15,340 -
买房子交了首付，房东不买了怎么办
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，
2022-05-01 15,340
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00:58
买房不退首付怎么办买房的时候，购房者交付的首付，并不是说退就能退的。但是，如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况，那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，如向当地的政府以及相关的职能
845 2022.04.15 -
01:00
买房交了首付可以退房吗以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋
586 2022.05.23 -
01:09
交了首付后想退房怎么办交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的
680 2022.05.18
