乌鲁木齐二手房须验证挂牌公示后才能交易-法师兄

乌鲁木齐二手房须验证挂牌公示后才能交易

来源：互联网时间： 2023-05-29 11:22:32 193 人看过

自2017年10月15日起，乌市将全面实施存量房(二手房)交易验证挂牌制度，所有二手房必须“验明正身”后才能交易

二手房交易验证挂牌制度：

卖房人在房屋交易前，对房屋信息进行登记，由房产管理部门对房屋信息的真实性以及是否存在限制性房源进行验证，通过过滤和筛选，再将真实可靠的房源进行公示挂牌，供居民参考选择。

办理挂牌验证的方法：

1、直接到房产交易管理中心网签窗口申请

2、到房产局授权的房产经纪机构申请

挂牌验证所需材料及流程：

卖房居民须持房产证(不动产证)和身份证，通过网络平台填写房源验证申请信息，包括卖房人姓名、产权证号、房屋面积、坐落位置等详细信息。信息填写后将提交给后台，由房产管理部门对其进行验证，进而排除抵押房、查封房等限制性房源。通过验证的房源会产生一个对应的二维码，而房源信息将在授权专业网站“安居365”()上进行公示，市民可在“房源公示”板块上查阅。

挂牌公示时限：

通过验证挂牌的房屋还需要在网上挂牌公示2个自然日才能交易。

挂牌公示办理地点：

1、水磨沟区房产交易大厅(市住房保障和房产管理局办公楼)

2、乌鲁木齐房产大厦

此外，房产局首批授权了中-环、**家园、兆-新、联*源4家房地产经纪机构的108家门店办理验证挂牌业务，门店地址可查询市住房保障和房产管理局政务网。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

法律综合知识
乌鲁木齐市二手房赠与过户税费须知

费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加：1、公证费40元／平米＊产权证面积；2、契税的征收。所需材料：1、公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套；2、不需要经过地税局直接可以过户；3、房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

2023-12-13

452人看过
驾驶证
乌鲁木齐驾驶证审验规定

一、出现下列换证情况需要审验1、因为机动车驾驶证有效期将满前而向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证2、机动车驾驶人户籍迁出原车辆管理所管辖区，并向迁入地车辆管理所申请换证二、下列驾驶员记分周期结束需要审验持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，注释：以上驾驶员在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验。三、发生交通事故需要审验除了大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车的驾驶人，持其他车型驾驶证的驾驶员发生交通事故造成人员死亡，承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的，要在本记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。四、异地驾驶员的审验在异地从事营运的机动车驾驶人，向营运地车辆管理所备案登记一年后，可以直接在营运地参加审验。

2023-05-29

117人看过
二胎
乌鲁木齐市二胎准生证办理须知

第二胎准生证办理需要哪些手续：当事人须在妊娠前向单位提出申请，再由单位向所辖办事处计生办提出申请。申请时须同时提交具备规定可以生育第二个子女的证明;夫妻双方居民身份证、户口本、结婚证。再婚的须提交离婚证书等相关证明材料、双方所在单位或村(居)民委员会出具的本人生育情况证明等。对符合生育条件的申请人，相关部门应在30日内给予发放生育证。办理准生证的流程是：带上双方的身份证、户口簿、结婚证、我的孕检证明、一张我的照片到街道的计生办公室办理的，填了表格，然后就给准生证了。办理准生证，需要以下手续：1、凭结婚证、男女双方身份证，到户口所在地计划生育部门领取申请表;2、填好申请表，到所在村(居委会)签署意见;3、到计划生育服务部门孕检，如怀孕，先流产;4、凭申请表、计划生育服务部门的孕检证明和夫妻两人合影(办理二孩的全家三人合影)，到户口所在地计划生育办公室办理。如何办理第二胎生育申请：符合生育第二

2023-05-29

385人看过
车牌
乌鲁木齐怎么换车牌号

一、乌鲁木齐怎么换车牌号在乌鲁木齐车管所提取该车档案,后将档案提交给你想入户所在地的车管所,如该车不是盗抢车辆和原所有手续和费用交清的情况车管所以于办理,费用太概就是选号费:100元左右,检测费:250元左右.其他杂费:60元左右,总费用不会超过1000元，只是转籍比较麻烦.要跑两地办理。二、车牌是什么车牌，指车辆号牌，是两面分别悬挂在车子前后的板材，通常使用的材质是铝、塑料或贴纸，在板上会显示有关车子的登记号码、登记地区或其他的基本资料。车牌是对各车的编号，其主要作用是通过车牌可以知道车所属省、市、县，车管所根据车牌可以查到车的主人。

2023-05-09

319人看过

机动车
外地二手车能否过户到乌鲁木齐

乌鲁木齐市工作并常住乌鲁木齐的市民所驾驶的外埠车辆(包括乌市米东区常住户口的新B号牌机动车)，在办理转入手续前，请先携带行驶证、车辆登记证书前往乌鲁木齐机动车排污检测中心(乌鲁木齐市新市区西环北路2810号联系电话：3709770、3709986。周六周日及法定节假日正常休息)，进行车辆转入的预核查。只要是符合《国家机动车排放型式核准目录中“国Ⅲ”及“国Ⅲ”以上标准的车型，可全部转入乌鲁木齐市。在正式办理转入手续时，请携带乌市居民身份证、户口簿、工作证、单位证明，前往乌鲁木齐市公安局交警支队卡子湾车管所、**汽配城、四平-新龙河机动车检测站(米泉)办理车辆转入手续。除收取正常车管规费外，今年暂不收取其他费用(如河滩外环使用费等)。此外，各省、自治区、直辖市及各地州企事业单位驻乌办事处的工作用车，可凭单位出具的证明、行驶证、组织机构代码证，按照实际需要，在乌鲁木齐市公安局交警支队交通科办理高

2023-05-10

386人看过
死亡证明
乌鲁木齐市死亡证明相关手续须知

程序1、公民死亡，城市在葬前，农村在一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。死亡证明是指：死于医疗卫生单位的，凭〈死亡医学证明〉;对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明;非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭殡葬部门出具火化证明。2、公民在暂住地死亡的，暂住地户口登记机关根据死者暂住地的户主、旅店管理人或者户内其他人员的申报，将死者的姓名和死亡的地点、时间、原因等及时通知死者常住地户口登记机关，由死者常住地户口登记机关办理死亡登记，注销户口。常住地户口登记机关，根据死亡人家属的申报，也应给予办理死亡登记，如有可疑情节，可与死亡地的户口登记机关联系查对。3、发现来历不明或者过路途中死亡的人，户口登记机关应与有关部门联系处理。如能查明死者姓名、常住地和死亡原因的，应通

2023-05-30

69人看过
购房合同
乌鲁木齐住改商手续

一、住改商顾名思义，就是将住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房;二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。二、乌鲁木齐住改商手续“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括：(一)自有房产提交房屋产权证复印件。(二)租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。(三)未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;无法提交上述文件的，可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。(四)使用军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。(五)其他有效证明文件。三、房屋租给别人用作经营用房算不算住改商

2023-05-09

210人看过
竞争
乌鲁木齐有24个“新疆名牌”

在新疆乌鲁木齐市委提出的“首府50强企业培育和技术创新引导工程”中，一批具有自主知识产权和质量竞争力的名牌被快速培育产生。截至2011年年底，首府地区有21家企业的24种产品进入了“新疆名牌产品”初评名单，占全疆总数的三分之一，总数为全疆第一。据乌鲁木齐市质量技术监督局局长冯建国介绍，乌鲁木齐市集中了全疆四分之一强的生产企业、占全疆一半的特种设备和近三分之一的食品生产企业，还有超过300万的常住人口，维护首府产品质量安全，尤其是食品和特种设备安全显得十分重要。（记者李宁艳）

2023-06-05

344人看过

签证
乌鲁木齐市办理韩国签证须知

商务签证商务签包含商务普通签、商务一年多次签商务普通签签证有效期：90天签证停留期：30天所需资料：第一次办理韩国商务签证须知1.申请人签证申请表(包括照片1张,个人简历)2.护照原件及复印件，身份证复印件3.在职证明资料原件(3个月以上的社会保险参保证明,个人所得税完税证明,能确认每个月工资收入入账事实的6个月以上的银行账户交易明细(工资部分用下划线表示)其中一项)4.营业执照副本的复印件5.暂住证(居住证)原件及复印件6.邀请函原件(须含有详细邀请事由，回国保证等内容)7.纳税事实证明、印鉴证明原件8.事业者登录证明(非营利法人-固有号码证)9.能够证明商务目的的有关材料或介绍材料(采购合同，项目发展意向书,提货单等其它证明贸易业绩的材料:LC复印件,进出口许可证,进出口业绩确认书等)第二次以上办理韩国商务签证须知1.申请人签证申请表(包括照片1张,个人简历)2.护照原件及复印件，身份

2023-05-10

372人看过
公租房
乌鲁木齐公租房办理步骤

申请——审核——摇号——认租——入住申请符合条件的乌市低收入家庭、新就业职工、外来务工人口带着相关的申请材料到到户籍所在地或居住证登记所在地社区居委会领取申请表格，填写后将表格和申请材料上交。审核相关工作人员会进行入户调查，并组织评审，通过后就可以取得租房资格摇号市级住房保障管理部门根据房源情况适时向社会公布公共租赁住房配租房源的地点、数量，并进行摇号配租工作。认租取得选房资格的家庭按摇号顺序选房并确认后，市级住房保障管理部门为其发放《乌鲁木齐市公共租赁住房认租通知单。实物配租家庭凭《乌鲁木齐市公共租赁住房认租通知单与公共租赁住房产权单位签订《乌鲁木齐市公共租赁住房租赁合同。入住入住公租房，并按时缴纳租金。重要提醒（关于租期和租金问题）公共租赁住房的租期一般为3-5年，租约到期需续租的，承租家庭需重新提交申请材料。公共租赁住房租金标准实行动态调整，每2年向社会公布一次，新公布的租金标准只适

2023-05-30

228人看过
交通违章
乌鲁木齐市乌鲁木齐县交通违章当事人去哪里处理

南郊大队违法处理窗口。地址：乌鲁木齐县板房沟乡南庄大道53号。电话：0991－5920004。如果车主对违章处罚不认同可通过法律诉讼提出申诉。交通违法当事人如有不服，应在收到异地处罚决定书之日起60日内，向违法行为发生地公安交警大队上级机关申请行政复议，或在3个月内向违法行为发生地人民法院提起行政诉讼。辽宁省盘锦市大洼区交通违章当事人去哪里处理1、大洼区公安局交通管理大队车辆管理所。地址：辽宁省盘锦市大洼区金源街162号附近。2、盘锦市公安局车管所。地址：辽宁省盘锦市大洼区二手车交易市场（霍田公路北）。3、盘锦市公安局交通警察支队车管所锦兴分所。地址：友谊街与金诚路交汇处。《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条、第五十三条、第五十四条《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第一百零八条

2023-07-26

162人看过
法律综合知识
乌鲁木齐汽车牌照申请条件

1、通过合法途径购买的新车2、已缴纳购置税3、已购买保险（机动车交通事故责任强制保险）4、已缴纳车船税乌鲁木齐汽车牌照申请时限及费用办理时限自选车牌需15天办理费用牌照费、证件工本费、验车费、拓号照相、汽车号牌（反光）共计380元左右注：时限及费用仅供参考，详细费用请询问当地相关部门

2023-12-22

407人看过

上牌
乌鲁木齐新车上牌选号指南

乌鲁木齐市网上车牌选号网址：根据网站相关提示进行选号操作。温馨提示1.自主编排号牌号码有时间限制，需要在规定时间内完成选号。2.所录入的身份证及车辆信息必须有效真实，如果录入的信息与相关凭证证明不符的，所选号牌号码将被视为无效。3.选号成功后需打印机动车注册申请表，并按照机动车注册申请表注明的办理地点申请注册登记，申请时，需向受理民警说明已进行互联网选号，并提交机动车注册申请表。如选号时未成功打印机动车注册申请表的，可乌鲁木齐市公安局交警支队车管所(卡子湾办公区)地址：乌鲁木齐市米东区喀什东路2号联系电话：6863999、6863222乌鲁木齐市公安局交警支队车管所(乌拉泊办公区)地址：乌鲁木齐市天山区兰湖路10号联系电话：6863999、6863222

2023-05-09

80人看过
法律综合知识
乌鲁木齐限价房位置

限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

2023-12-10

126人看过