乌鲁木齐二手房须验证挂牌公示后才能交易-法师兄

乌鲁木齐二手房须验证挂牌公示后才能交易

来源：互联网时间： 2023-05-29 11:22:32 193 人看过

自2017年10月15日起，乌市将全面实施存量房(二手房)交易验证挂牌制度，所有二手房必须“验明正身”后才能交易

二手房交易验证挂牌制度：

卖房人在房屋交易前，对房屋信息进行登记，由房产管理部门对房屋信息的真实性以及是否存在限制性房源进行验证，通过过滤和筛选，再将真实可靠的房源进行公示挂牌，供居民参考选择。

办理挂牌验证的方法：

1、直接到房产交易管理中心网签窗口申请

2、到房产局授权的房产经纪机构申请

挂牌验证所需材料及流程：

卖房居民须持房产证(不动产证)和身份证，通过网络平台填写房源验证申请信息，包括卖房人姓名、产权证号、房屋面积、坐落位置等详细信息。信息填写后将提交给后台，由房产管理部门对其进行验证，进而排除抵押房、查封房等限制性房源。通过验证的房源会产生一个对应的二维码，而房源信息将在授权专业网站“安居365”()上进行公示，市民可在“房源公示”板块上查阅。

挂牌公示时限：

通过验证挂牌的房屋还需要在网上挂牌公示2个自然日才能交易。

挂牌公示办理地点：

1、水磨沟区房产交易大厅(市住房保障和房产管理局办公楼)

2、乌鲁木齐房产大厦

此外，房产局首批授权了中-环、**家园、兆-新、联*源4家房地产经纪机构的108家门店办理验证挂牌业务，门店地址可查询市住房保障和房产管理局政务网。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

二胎
乌鲁木齐市二胎准生证办理须知

第二胎准生证办理需要哪些手续：当事人须在妊娠前向单位提出申请，再由单位向所辖办事处计生办提出申请。申请时须同时提交具备规定可以生育第二个子女的证明;夫妻双方居民身份证、户口本、结婚证。再婚的须提交离婚证书等相关证明材料、双方所在单位或村(居)民委员会出具的本人生育情况证明等。对符合生育条件的申请人，相关部门应在30日内给予发放生育证。办理准生证的流程是：带上双方的身份证、户口簿、结婚证、我的孕检证明、一张我的照片到街道的计生办公室办理的，填了表格，然后就给准生证了。办理准生证，需要以下手续：1、凭结婚证、男女双方身份证，到户口所在地计划生育部门领取申请表;2、填好申请表，到所在村(居委会)签署意见;3、到计划生育服务部门孕检，如怀孕，先流产;4、凭申请表、计划生育服务部门的孕检证明和夫妻两人合影(办理二孩的全家三人合影)，到户口所在地计划生育办公室办理。如何办理第二胎生育申请：符合生育第二

2023-05-29

385人看过
驾驶证
乌鲁木齐驾驶证审验内容

根据2017年机动车驾驶证申领和使用规定，机动车驾驶证审验内容包括：1、道路交通安全违法行为、交通事故处理情况2、身体条件情况3、道路交通安全违法行为记分及记满12分后参加学习和考试情况持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证一个记分周期内有记分的，以及持有其他准驾车型驾驶证发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的驾驶人，审验时应当参加不少于三小时的道路交通安全法律法规、交通安全文明驾驶、应急处置等知识学习，并接受交通事故案例警示教育。无法通过驾驶证审验的情形1、对交通违法行为或者交通事故未处理完毕2、身体条件不符合驾驶许可条件3、未按照规定参加学习、教育和考试出现以上情况不予通过审验。

2023-05-29

148人看过
机动车
乌鲁木齐二手车过户流程

二手车过户程序卖方需要准备的手续：a.原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)b.登记证原件及复印件各1张c.行驶证原件及复印件各1张d.原始购车发票(或上次过户发票)原件及复印件各1张e.购置税完税证明二手车过户程序买方需要准备的手续：a.新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)b.机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表c.限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张d.如果买方是外地户口上当地牌照，另需有效期内暂住证13二手车过户程序过户1.签订旧机动车买卖合同。2.查询违章，如有违章或是验车超期都不能过户。3.前往二手车交易市场，或任何可开具发票的地方，开具过户票。二手车过户程序上牌4.前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程。5.工作人员会对车

2023-05-29

56人看过
廉租房
乌鲁木齐廉租房申请条件，乌鲁木齐廉租

一、乌鲁木齐廉租房申请条件乌鲁木齐廉租房申请条件如下：1.申请人具有5年以上当地城市常住户口；2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、乌鲁木齐廉租房可以租多久廉租房租赁期限为一年，城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。《廉租住房保障办法》第二十五条规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租

2023-04-11

440人看过

车牌
乌鲁木齐怎么换车牌号

一、乌鲁木齐怎么换车牌号在乌鲁木齐车管所提取该车档案,后将档案提交给你想入户所在地的车管所,如该车不是盗抢车辆和原所有手续和费用交清的情况车管所以于办理,费用太概就是选号费:100元左右,检测费:250元左右.其他杂费:60元左右,总费用不会超过1000元，只是转籍比较麻烦.要跑两地办理。二、车牌是什么车牌，指车辆号牌，是两面分别悬挂在车子前后的板材，通常使用的材质是铝、塑料或贴纸，在板上会显示有关车子的登记号码、登记地区或其他的基本资料。车牌是对各车的编号，其主要作用是通过车牌可以知道车所属省、市、县，车管所根据车牌可以查到车的主人。

2023-05-09

319人看过
公租房
乌鲁木齐公租房租金怎么交

乌鲁木齐各个公租房小区根据地段不同，租金标准与分级补贴标准均不相同，最高标准租金每平方米16元，最低标准租金每平方米5.6元。需要注意的是，公租房面积在60平方米以内的按照分档租金缴纳，超出面积按照标准租金缴纳。租金实行动态调整，每两年向社会公布一次。可采取按季度、按半年或全年缴纳。租金采取先缴后补方式，按照收入档次，分级补贴。按照规定，依据承租家庭的人均月收入与市政府公布的保障性住房申请家庭收入标准，核定分为六档。一档是人均月收入395元（含）以下，二档是人均月收入395元（不含）至790元（含），三档是人均月收入790元（不含）至1248.75元（含），四档是人均月收入1248.75元（不含）至1707.5元（含），五档是人均月收入1707.5元（不含）至2166.25元（含），六档是人均月收入2166.25元（不含）至2625元（含）。其中一档租金固定为0.98元每平方米，二档租金固

2023-05-10

324人看过