乌鲁木齐二手房交易流程及费用
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1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（、、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）减半，按1.5%征收；居民因拆迁重新购置二手房的对相当于款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、营业税及附加：由于您的房屋尚不足两年过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
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过户手续卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票(如果之前过过户就是过户票)。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证，能联公安网的)买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。(前需要，后绝大部分城市不需要了。)车辆行驶证原件。车辆登记证书(大绿本)。外迁需要购置税小本(以前是小红本以后小绿本)。(前需要，后绝大部分城市不需要了。除非自治区，就不一定。)带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。双方：签订二手车买卖合同 1带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。
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乌鲁木齐离婚流程
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