离婚拆迁房屋该怎样分-法师兄

离婚拆迁房屋该怎样分

来源：互联网时间： 2023-03-14 15:02:42 170 人看过

离婚拆迁房屋的方法具体如下：

1、如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割；

2、如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。

一、办理夫妻财产约定协议应提交的材料具体如下：

1、申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书协议书草稿；

2、当事人书写有困难的，公证人员可代写有关的财产证明公证员认为应提交的其他材料。

二、申请离婚的条件具体如下：

1、离婚登记双方当事人必须是在中国内地办理结婚登记的合法夫妻；

2、双方当事人必须是自愿离婚；

3、双方当事人必须具有完全民事行为能力；

4、双方当事人对子女抚养、财产和债务等事项协商达成一致意见的；

5、一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口；

6、申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理离婚登记，不得委托他人代理。

综上所述，离婚拆迁房屋的方法有如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割；如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。

一、安置补偿是夫妻共同财产吗

安置补偿是夫妻共同财产，这取决于被拆毁的房屋是公共住宅还是私人住宅，以及是否对公共住宅或私人住宅的拆迁补偿予以不同的承认。如果房屋的拆迁属于私有财产，则必须确定该财产是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻共同财产的，拆迁赔偿当然应当分为夫妻共同财产。如果是个人财产，拆迁补偿也属于个人所有，不分割。如果被拆迁的房屋是公共房屋，则有必要审查当地的拆迁政策，看看补偿中是否考虑同居者。在许多地方，拆迁补偿是根据待拆房屋的面积计算的，没有考虑居民的因素。因此，此时的拆迁补偿应当由一方公有房屋租赁所有。婚后取得公房出租权的，赔偿属于夫妻双方共有的分居。

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