土地确权后是否还能建房,要看是否符合建房条件。土地确认后,如果符合乡土地利用总体规划和村庄规划,符合建房条件,尽量使用村内原有宅基地和闲置土地,经有关机关批准后即可建房。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民建房,应当符合乡土地利用总体规划和村庄规划,不得占用永久性基本农田,尽量使用村里原有的宅基地和闲置土地。编制乡土地利用总体规划,统筹规划,合理安排宅基地用地,改善农村村民的居住环境和条件。
父母的农村土地确权之后能继承吗
农村父母承包的耕地不能继承,农村承包地是集体财产,只有遗产才能被继承。农村土地承包法对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定:对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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违法加建的房屋能否土地确权
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土地确权后是否还有建房的权利?
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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土地确权房屋是否有效浙江在线咨询 2022-08-30房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之
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租赁农村土地能否用于建设商业房屋辽宁在线咨询 2022-10-26根据《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其它方式流转。但必须符合第三十三规定的土地承包经营权流转应当遵循的原则。你租赁的农田,作为建造房屋用于商业,违反了该条规定的“不得改变土地使用权的性质和土地的农业用途”。所以,不能租赁农田建房用于商业
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土地使用权是否属于房屋所有权青海在线咨询 2023-03-181、土地使用权属于房屋产权。房屋是在土地是兴建的,所以房屋产权包括土地使用权,而土地使用权是有年限的。 2、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4 0、50年或70年不等。 3、法律依据: 《中华人民共和国
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土地确权后土地确权能够转为建设用地吗云南在线咨询 2021-08-15土地变更为建设用地可以确权。 集体土地有两大方面,包括耕地在内的农用地,以及集体建设用地。我国实行的是最严格的耕地保护制度,严格控制耕地转为非耕地。 而集体建设用地则包括农民宅基地、集体公益性用地(如村集体管理用房、养老设施、道路等),以及村办工厂等用地。而集体土地的所有权,并不是分到每一户拥有所有权,而是土地归农民集体所有,由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体
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在集体土地转成建设用地上建房, 原房主主张房屋所有权是否是有效的河北在线咨询 2022-01-181、在集体土地转成建设用地上建房,是可以转让的。 2、原房主与你上家房屋买卖协议经过了公证,表明当时有证房产,所以买卖是有效的。 3、没有过户给你上家是由于原房主不履行合同义务造成的,不能因此否定原协议的效力。 4、当房屋利益发生重大变化之后,原房主主张买卖无效是没有道理的。 5、你是在支付了全额房款取得房产的。没有取得房产证,是由于你上家违约造成的(当然不能过户的根本原因在于原房主)。 6、你没