父母能否将房产分配给非亲属子女？-法师兄

父母能否将房产分配给非亲属子女？

来源：互联网时间： 2023-07-13 14:20:19 445 人看过

可以。赠与房产不限于亲属关系，可以赠与非亲生子女，我国法律规定，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

子女将房产赠与父母的什么政策

父母赠与房产给子女新政策：

1、以生前继承的方式过户给子女，分为赠与过户和买卖过户；

2、以身后继承的方式过户给子女，关于无遗嘱的法定继承，增加了直系晚辈血亲代位继承，如甥、侄。

一、房产赠与的具体流程：

1、订立赠与房屋的书面合同；

2、办理赠与房产的公证，保障受赠人的权益；

3、办理房屋所有权转移登记手续；

4、赠与人将房屋交付给受赠人。

二、房产赠与的材料：

1、房屋赠与申请表；

2、房屋权属证书；

3、房屋户型平面图；

4、房屋赠与公证书；

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件；

6、契税收据。

《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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