父母将房产卖给亲属怎么办
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1、姐姐和弟弟共有一套房子，卖房子是应当经姐姐同意，所卖价款应当将姐姐的份额分给姐姐。2、弟弟所买新房的房产证登记为弟弟的名字，在法律上该新房子属于弟弟的个人财产。从目前来看房产加名一事弟弟是不会同意的，很难走程序。3、弟弟卖房后应当将姐姐的份额给了姐姐，弟弟没有给姐姐属于侵占。有三个途径解决问题。1）提起民事诉讼，起诉侵占，但民事的诉讼时效是自知道被侵占之日起二年，弟弟卖房肯定需要姐姐签字，所以5年过去了，诉讼时效也过去了。2）提起刑事自诉，控告弟弟侵占罪，依法该数额应当属于数额巨大，法定刑应当属于2-5年（包括5年），追期限为10年，未过追诉期。可以向弟弟住所地人民法院或原房屋所在地人民法院提起刑事自诉。《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。 3）协商，可以控告侵占罪为条件协商，弟弟同意退还有关款项或者在心房上加名的，办理有关手续后，可以不提起刑事自诉，不追究弟弟的刑事责任，如此协商成功的几率较大。3、姐姐有间歇性精神病，但其在未发病时属于完全民事行为能力人，证明在弟弟卖房子是姐姐正在发作精神病，难度很大，举证十分困难，起诉父母作为监护人没有尽责，帮助弟弟侵占姐姐财产，惠民林举证难题，此路很难走通。4、建议和弟弟协商，协商不成的提起刑事自诉，追究弟弟的刑事责任，要求返还财产。会得到法院的支持的。
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1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
赠与房产流程： (1)直系亲属之间的赠与： 第一步：受赠人提交购房资质审核 第二步：双方签订赠与协议 第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正) 第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 (2)非直系亲属之间的赠与： 第一步：受赠人提交购房资质审核 第二步：双方签订赠与协议 第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证 第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记
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父亲怎么将一半的房产给儿子一、部分赠与。通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。 二、部分转让。直接办理房产的部分买卖。举例说明：原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名
2021.01.05 703 -
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父母将房产过户给子女可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。 2、出让过户。以出让的方式办理过户。 3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继
2021.01.29 1,319
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父亲，房子卖给母亲怎么办？
1，父亲是监护人，但他以买卖的方式出让您母亲财产的行为，违背监护制度的初衷，涉嫌侵权，该行为无效。 2，这房产母亲的份额，您母亲或其继承人可以要求回复原状。 3，至于该房产中，您母亲的份额问题：要看
2022-03-23 15,340 -
父亲将房产卖给儿子
直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子
2022-04-09 15,340 -
父亲把房子卖给母亲怎么办
根据你所述情况，该房屋属于你父母的夫妻共同财产。你父亲去世后，你母亲一个人无权处分房产。在此情况下，你母亲未经你的同意即将房屋出卖给你弟弟（不知是否实际支付购房款），构成无权处分，侵犯了你的合法权益。
2022-03-17 15,340 -
孩子户口在父亲名下, 父母将房产过户给母亲, 母亲拒不迁拆怎么办?
到当地拆迁部门查询文件，如有您的份额，协商不成，到法院起诉，主张父母归还 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
2022-03-18 15,340
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老赖房产转移给亲属怎么起诉老赖将房产转移给亲戚，债权人也可以起诉，但是需要选择正确的法院，同时还需要准备相应的资料和文件。首先，老赖将房产转移给亲戚的行为，属于我国民法典第538条规定的债务人无偿转让财产的行为。在这种情况下，债权人有权行使债权人撤销权，自知道或者应
4,079 2022.04.15 -
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能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,862 2022.04.15 -
00:52
如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,383 2022.04.15
