商铺转租可可以产生的风险包括哪些-法师兄

商铺转租可可以产生的风险包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:54:54 143 人看过

商铺转租可能产生的风险有：

1、商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件；

2、转让的期限是否在原租赁期限范围内；

3、转租商铺是否存在效力瑕疵，是否可以进行转租；

4、转让店在行政部门是否有历史遗留问题；

5、转让店是否有违法违纪记录；

6、其他风险等。

如何选择商铺转租平台

1、鉴别真实

不是所有的转让平台都是有用处的，仍旧有个别的平台是运作不行且不守诚信的，面对这种情况，我们要做的就是在选择平台时鉴别其真实性，对于虚假操作用户资源的平台不能抱有太大信心，只有我们自身提高警惕，才能预防被虚假信息欺骗的情况。

2、确认资源

选择平台时自然要选择用户基数比较多的平台，这类平台本身会因为资源丰富的关系，而不得不遵守住规则，俗话说责任越大能力越大，若是用户数多，而砰台仍旧不管不顾的话，那么在出事情后，就很容易因为不管不顾而陷入危机，对自身长久发展不利。

3、成功案例

成功案例越多，越能代表着一个平台的信誉，当平台满足于服务客户时，那么平台在长久发展的过程中就容易得到平稳性的发展，如果你发现平台的成功案例此较少，那么就需要警惕是否平台本身就得不到运作的问题了，要选择平台，最好还是案例多点的靠谱。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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