父母公积金贷款可用于子女买房吗-法师兄

父母公积金贷款可用于子女买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:56:13 103 人看过

子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

子女买房影响父母的公租房吗

不影响。

根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；

（二）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系血亲相关文章

法律综合知识
子女公积金可以帮父母还贷吗

正常情况下，子女公积金不可以帮父母还贷，因为房屋产权人是父母而不是子女，子女没办法用公积金去帮父母还房贷；但如果父母办的是接力贷，房屋产权证上也有写子女的姓名，子女是房贷的共同借款人，子女就可以用自己公积金账户里的余额来帮父母还房贷。用公积金还贷注意事项1、选择合适的还款方式选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。2、变更公积金还贷方式如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但需要注意的是，还贷方式的

2024-01-12

196人看过
法律综合知识
房产证写子女名如何用父母公积金贷款

一、房产证写子女名如何用父母公积金贷款在符合住房公积金使用政策的情况下，父母将其个人住房公积金用以为子女购买房产的具体操作流程如下所示：首先，职工需以书面形式向相关银行部门提出贷款申请，并根据规范提供包括身份证原件在内的一系列资料，如《住房公积金提取申请表》、契税发票以及房屋所有权证书等；然后，在与银行签订借款合同、保证合同以及自动扣划款项协议等法律文件之后，职工需要开设专门的资金账户；最后，待银行审查通过并同意支取住房公积金作为贷款资金之后，即可正式展开购房事宜。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受

2024-08-03

412人看过
夫妻共同财产
把房子过户给父母再用公积金贷款买回来可以吗

一、把房子过户给父母再用公积金贷款买回来可以吗父母房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的，证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致

2023-03-22

349人看过
法律综合知识
子女名下的房贷款能用父母住房公积金冲抵吗

一、子女名下的房贷款能用父母住房公积金冲抵吗根据相关规定，父母的住房公积金有可能被用于偿还他们孩子所欠下的购房贷款。然而，这也需要满足特定条件：首先，倘若父母在他们所在地区拥有住房公积金存款，但并未作为子女住房公积金贷款的共同申请者，则仍有可能申请作为子女的共同还款人参与债务偿付的流程中来。其次，在与银行或其他金融机构签署了共同还款协议之后，他们便能使用自己的住房公积金帐户内的资金为子女的房屋贷款做出偿还（每年仅可进行一次）。此外，在缴存住房公积金的员工个人购买、建设、改建以及维修自有住房的过程中，他们都有权向当地住房公积金管理中心提出住房公积金贷款的各项申请要求。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并

2024-04-17

332人看过

继承人
能否使用公积金贷款购买父母房？

买父母的房子能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。根据《住房公积金管理条例》规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。首付能用公积金贷款吗首付不能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、改造、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重

2023-07-12

54人看过
法律综合知识
父母把房子卖给子女后，子女能否公积金贷款

一、父母把房子卖给子女后，子女能否公积金贷款在此情况下，法律明确规定，若子女与其父母共同作为购房出资方存在，则子女有权有资格向金融机构申请贷款及作出相应抵押担保的承诺，受理此项事务的金融机构将在经过审查后，为子女与其父母双方办理相关还款事宜以及签署承担连带付款责任的公证书，然后由子女持上述手续前往银行提交贷款申请即可。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无

2024-07-29

181人看过
法律综合知识
父母公积金未提取，子女购房可以用吗

根据住房公积金提取管理办法规定，购房提取住房公积金本人余额不足的，可提取配偶、子女、父母的住房公积金。提取额度不能超过实际购房支出的总额。一般一次性付款能只能提取公积金一次。至于以后每年提取一次，你得符合相应的提取条件。1．那些情况下职工可以提取住房公积金？1）住房消费提取：（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（2）偿还住房本息的；（3）支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。2）非住房消费提取（1）离休、退休的；（2）．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（3）到国外、港、澳、台地区定居的；（4）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；（5）职工领取失业保险金的；（6）职工在职期间被判处刑罚的；（7）职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的；（8）职工户口迁出本市的（9）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；（10）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其

2023-12-12

270人看过
借款
父母公积金是否可用于帮助孩子偿还贷款？

孩子贷款买房可以用父母的公积金还贷。根据最新公积金使用规定，子女可以提取父母住房公积金，未婚子女可以与父母共同购买普通自住住房，父母可以提取公积金账户余额。孩子贷款买房，父母参与共同还款的，可以按照公积金还款方式提取，不仅可以提取首付，还可以每年提取公积金还款本息。补充：购房时未申请公积金贷款的，可在房产证发放后6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位出具的提取证明、提取申请书等材料提取公积金。父母公积金给子女买房流程父母公积金给子女买房流程为：带上借款人（子女及父母）有效身份证件到当地住房公积金中心提出贷款申请，并签订《付款约定书》。委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估。公积金中心对贷款申请进行审批。借款人办理担保手续，缴纳各种买房税费，签订借款合同、抵押合同等手续。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修

2023-07-06

263人看过

结婚证
小孩买房能用父母的公积金贷款么

孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。一、申请公积金的流程如下：1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理；2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；3、审核完成后，即可办理公积金。二、申请公积金贷款需要的资料如下：1、房屋买卖合同；2、转让后的房屋契证；3、转让房屋评估书；4、首付款凭证；5、借款人及其配偶身份证；6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明；7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明；8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件；9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。总而言之，子女需要购买房屋的时候是可以用父母的公积金贷款的，子女购房

2023-03-11

339人看过
银行贷款
父母和子女共同买房如何使用公积金

一、父母和子女共同买房如何使用公积金子女使用父母的住房公积金需要出具产权人和提取人身份证原件和户口簿原件、未婚证明、户口不在一起的需要提供派出所出具的关系证明，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续即可。二、兄妹一起买房如何贷款如果联名做户主的话，两个人都用公积金贷款没有问题。如果某个人做户主的话，只可以使用户主的公积金贷款。银行贷款买房条件：有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。三、共同出资买房该注意哪些事项（一）购房资质受限购政策的影响，很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意

2023-06-15

228人看过
共有
父母和我共有房子公积金贷款吗

和父母共有房产是可以公积金贷款的。公积金贷款条件条件如下：1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2．参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4．贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积

2023-03-04

279人看过
低保
子女有低保父母可以贷款买房吗

父母低保子女能贷款买房，但是各地政策的不一样可能会出现子女贷款买房后应该父母低保认定的情况。各地政策不同导致低保门槛不一致。子女有房，有车父母一般不能享受低保；有的地方执法较松，子女有房有车父母仍然在领低保，只不过是把子女是公职人员的父母低保取消了。对于子女是公职人员，包括女婿，儿媳，父母一定不会有低保的。一、残疾人为何不能全部纳入低保呢？申请低保的条件是什么？有残友留言称，他是一名残疾人，但至今没有享受有关补助。了解后发现，该残友不是低保户。“残疾人在身体或心理上存在着缺陷，属于弱势群体，为何不能全部纳入低保呢？”这名残友问。其实低保的评议不是以残疾与否来定的，“很多残疾人身残志坚，创业成功，家庭条件十分不错，如果将残疾人一律纳入低保，也是不公平的。”申请低保，需要家庭成员人均月收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭。这里需要注意的是，两项条件都满足才

2023-06-19

50人看过

法律综合知识
天津父母公积金能为子女还房贷吗

若在本市缴存住房公积金的父母打算帮助孩子偿还债务，他们需要达到一系列规定的前提条件方可进行：即父母双方不能同时作为子女住房公积金贷款的担保人及共同贷款人，只有当父母中的其中一方或者双方都不再担任子女住房公积金贷款的共同贷款人时，才能够被准许成为子女的共同还款人。通过签署共同还款协议，这些具备条件的父母就可将自己住房公积金账户内的储存金额用以偿还他们子女的住房公积金贷款（但是，每年只能执行一次此项操作）。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-08-22

491人看过
法律综合知识
公积金贷款买父母房子首付如何缴纳

根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20％。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30％以上。

2024-05-04

469人看过