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父母用子女公积金贷款买房的流程

2022-10-15 09:05

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2022-10-15回复

专业分析:

父母公积金给子女买房流程:签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》;委托评估;房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续;借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录;住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女、配偶在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款

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父母公积金给子女买房流程为:①带上借款人(子女及父母)有效身份证件到当地住房公积金中心提出贷款申请,并签订《付款约定书》。②委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估。③公积金中心对贷款申请进行审批。④借款人办理担保手续,缴纳各种买房税费,签订借款合同、抵押合同等手续。

张神兵律师

广东律参律师事务所

子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

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