交房违约可以退房幺-法师兄

交房违约可以退房幺

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 16:25:09 135 人看过

对于商品房逾期交付而引发的退房问题，首先需对开发商施加催告压力，倘若其能够如约履行相关义务，那么购房者无需寻求进一步的解决策略；反之，若该开发商未能按照约定日期交房，则可被视为违约，此情况下，购房者有权选择解除购房协议从而实现退房。不仅如此，在此类情况下选择退房的购房者还可以向开发商索取双倍定金作为赔偿。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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