夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办？-法师兄

夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 11:31:09 82 人看过

夫妻一方要是擅自卖共有房的应对办法如下：

1、一般情况下，当事人可以主张追回该房屋；

2、如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方主不得张追回该房屋，可以向出售方请求赔偿损失。

一、婚内出轨辛苦买的房子给了小三可以要回吗

婚内出轨辛苦买的房子给了小三可以要回的。根据相关法律规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。但前述的善意第三人并不包含婚姻关系中的第三者。

二、女子私自将房屋转卖还给他人有法律效力吗

妻子未经许可私自转卖房屋的行为有法律效力。妻子未经丈夫同意独立实施的买卖丈夫可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续丈夫主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

三、送小三的房子能否要回

1、赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻之间的重大事项，夫妻一方无权处理，除了第三人善意取得以外，该赠与行为无效；

2、一般情况下，赠与婚姻以外的第三者的房屋，是不会通过支付对价取得房屋所有权的，男方利用夫妻共同财产为小三买房，女方可以追回房产。

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