付了首付还能加名字吗-法师兄

付了首付还能加名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 19:08:16 495 人看过

律师解答：

不能。

房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，所以只付了首付，房产证是不能加名字的。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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