什么是不动产证,主要有什么用途的-法师兄

什么是不动产证,主要有什么用途的

来源：互联网时间： 2023-06-21 16:43:54 488 人看过

《不动产权证书》是实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。此外，《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。

一、房子办了不动产证能买卖吗

房子办了不动产证当然可以买卖，只要符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、什么是有限责任公司不动产权属证书

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

根据相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产权证相关文章

业主
物业维修基金的用途主要是什么

物业维修基金的用途主要是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。使用维修基金的条件：1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。一、房屋维修基金后期可以退吗？维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修

2023-06-22

314人看过
涉外继承
区分动产与不动产的法律意义主要是什么

1、对动产与不动产的法律调整原则不同。法律一般赋予动产以流通性，而对不动产一般不赋予自由流通性，如私有房屋一般不能出卖给单位；2、权利的公示方式和变动要件不同。动产一般以占有为公示要件，动产权利的变动以交付为要件，一般不须办理特别手续；而不动产以登记为权利公示要件，不动产上的权利变动应办理登记手续；3、在某些法律关系中，法律的适用和诉讼管辖不同。如在涉外继承中，不动产适用不动产所在地法律，动产适用被继承人所在地法律；不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，而动产纠纷不能依其动产所在地确定管辖。如上引实例中的房屋为不动产，而房屋中的家具及其他财产为动产。因除法律另有规定和当事人另有约定外，动产所有权自交付时起转移，因此乙可取得家具等的所有权。而房屋所有权的转移需办理产权过户手续，因该房屋的买卖并未办理过户登记手续，因此尽管房屋已经交付，乙也不能取得房屋的所有权。一、民法典中的物包括什么物是指民事主

2023-03-25

392人看过
商标
什么是商标？有什么用途？

商标是用来区别一个经营者的品牌或服务和其他经营者的商品或服务的标记。我国商标法规定，经商标局核准注册的商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标，商标注册人享有商标专用权，受法律保护，如果是驰名商标，将会获得跨类别的商标专用权法律保护。商标通过确保商标注册人享有用以标明商品或服务来源，或者许可他人使用以获取报酬的专用权，而使商标注册人受到保护。从广义上讲，商标通过对商标注册人加以奖励，使其获得承认和经济效益，而对全世界的积极和进取精神起到促进作用。商标保护还可阻止诸如假冒者之类的不正当竞争者用相似的区别性标记来推销低劣或不同产品或服务的行为。这一制度能使有技能、有进取心的人们在尽可能公平的条件下进行商品和服务的生产与销售，从而促进国际贸易的发展。商标是产品与包装装潢画面的重要组成部分，设计精美、寓意深刻、新颖别致、个性突出的商标，能很好地装饰产品和美化包装，使消费者乐于购买。商标著作

2023-08-15

244人看过
合同期限
劳动合同解除证明的用途是什么？

劳动合同解除证明的作用是为了避免日后与劳动者引起不必要的纠纷。解除劳动合同证明书又称终止解除劳动合同证明书，是用人单位规避用工风险的一种证明材料。劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议，若是用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，给劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。劳动合同解除证明怎么写解除劳动合同证明书兹有本单位职工＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。劳动合同期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日（或无固定期限、以完成一定的工作为期限）因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，根据《劳动合同法》第＿＿＿＿＿条第＿＿＿＿＿款第＿＿＿＿＿项规定，本

2023-07-17

356人看过

相邻权
不动产相邻权的主体是什么

不动产相邻权的主体是不动产的所有人或使用人。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十三条【相邻通风、

2023-02-25

467人看过
社保
南京社保卡的作用主要是什么,社保的用途

一、南京社保卡的作用主要是什么?1、个人社会保障相关信息记录、电子凭证和信息查询等;2、记录参保人员姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本信息;3、查询本人养老、失业、医疗、工伤和生育保险缴纳情况;4、可持卡到医院就医，进行医疗保险个人账户结算，到药店买药;5、办理医疗、失业、养老、工伤和生育等社保事务;6、查询养老保险、医疗保险累计总额等信息;7、办理领取养老金等社保事务，进行求职、失业登记，申领失业保险金，申请参加职业培训等。8、用于身份证明。二、社保的用途社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：1、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。2、买

2023-05-21

273人看过
跟单汇票
信用证主要的内容是什么？什么是信用证议付

一、什么是信用证信用证，是指银行根据进口人（买方）的请求，开给出口人（卖方）的一种保证承担支付货款责任的书面凭证。在信用证内，银行授权出口人在符合信用证所规定的条件下，以该行或其指定的银行为付款人，开具不得超过规定金额的汇票，并按规定随附装运单据，按期在指定地点收取货款。信用证支付的一般程序是：（1）进出口双方当事人应在买卖合同中，明确规定采用信用证方式付款。（2）进口人向其所在地银行提出开证申请，填具开证申请书，并交纳一定的开证押金或提供其它保证，请银行（开证银行）向出口人开出信用证。（3）开证银行按申请书的内容开立以出口人为受益人的信用证，并通过其在出口人所在地的代理行或往来行(统称通知行）把信用证通知出口人。（4）出口人在发运货物，取得信用证所要求的装运单据后，按信用证规定向其所在地行（可以是通知行、也可以是其它银行）议付货款。（5）议付行议付货款后即在信用证背面注明议付金额。二、什

2023-06-06

358人看过
法定代表人
珠海不动产用途变更登记材料需要什么

珠海不动产用途变更登记材料：1．不动产权登记申请书(三)、不动产权登记询问表（原件）；2．申请人的身份证明（复印件）；3．不动产权属证书（原件）；4．规划、国土部门批准变更房地产用途的文件（原件）；5．房地产所在地派出所出具的新门牌证明（不动产权属证书记载的不动产座落为新地址的除外，原件）；6．其他必要材料。代理人申请登记的，应提交：（1）属法定代理的，提交《出生证、《户口簿或人民法院证明等监护证明，以及代理人和被代理人的身份证明；（2）属委托代理的，提交当事人的授权委托书、代理人和被代理人的身份证明。当事人为个人的，其授权委托书应经过公证或认证；当事人为法人或者其他组织的，提交加盖公章的由法定代表人签署的授权委托书及法定代表人或负责人身份证明书；当事人为在境外注册企业的，其企业注册信息、法人代表身份及委托事项应经过公证或认证。

2023-05-29

455人看过

残疾证
残疾证的用途是什么？它与什么事情有关？

1、残疾人从事加工、修理、修配劳务所得收入免征增值税。2、残疾人从事商业经营月销售额达不到5000元的，经税务部门核准免征增值税。3、残疾孩子上学政府将负责。4、国家机关考录公务员，国有企业和事业单位招聘职员，同等考录或者招聘条件下应当优先录用残疾人。5、对依靠残疾人职工或者其配偶一人工资收入维持家庭生活的，用人单位非单位撤销、解散、停产、破产，不得安排残疾人职工或者其配偶下岗。6、还有免费乘坐公交，购票有优惠通道等。办理残疾证有什么用1、残疾人证有国家补贴的基本生活保障资金和护理补贴资金，这里一般是重度残疾人（即一级和二级，部分三级和四级）。2、残疾人凭借残疾人证可以免收各种税。3、残疾人的家庭无障碍改造是免费的，比如坐轮椅的朋友可以改造抬价坡度，卫生间马桶扶手转移，厨房的高度改造等都是免费的。4、残疾人的康复锻炼工具，凭借残疾人证是可以免费领取的，比如残联每年下次的轮椅，助行器，拐杖等

2023-07-17

265人看过
不动产登记
不动产登记机构主要有什么责任

不动产登记机构的主要责任就是进行不动产登记。若不动产登记机构或者其工作人员违反了法律规定的职责义务，比如违法向他人泄露登记信息，比如因失误登记错误等，给登记者或者第三人造成损失，不动产登记机构及其工作人员需要承担相应赔偿责任，有关人员还要被处分，严重的需要承担刑事责任。不动产登记资料如何查询国土资源部日前在其官方网站上发布通知，对《不动产登记资料查询办法（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见稿中提到，不动产登记资料实行属地查询和分类查询，遵循依法、便民和高效的原则，县级以上人民政府不动产登记机构负责不动产登记资料查询工作，不动产登记机构开展查询工作时不得收取费用。征求意见稿称，权利人、利害关系人、有关国家机关和本办法规定的其他查询主体可以依法查询、复制不动产登记资料。查询、复制不动产登记资料，原则上应当在不动产所在地的市、县不动产登记机构进行。申请查询不动产登记资料，应当提交查询申请书和本

2023-08-03

161人看过
银行贷款
不动产证上的用途一般有几种

1、酒店式公寓用途；2、住宅使用用途；3、商住房用途；4、商用用途；;5、公共建设房用途。其中只有商住房用途的和商用用途的房屋是可以办理相关的营业执照的。一、土地的使用年限是多少年土地的使用年限是多少年，要根据不同土地性质来确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他用地五十年。一、50年产权住宅与普通住宅项目的不同，主要区别如下：1、未来使用费用不确定。50年产权住宅如按公建用途规定，水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。普通住宅则是按照当地相关部门确定的住宅价格标准；2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳；3、贷款条件的限制。50年产权住宅可采用银行贷款的方式，普通住宅大多不能申请公积金贷款；4、建设标准不同。50年产权住宅针对

2023-03-10

298人看过
房产证
不能办理房产证的主要原因是什么

原因一、办理房产证的材料不全首先自建房一定要是合法建造的，这次建房的最初就需要去相关部门进行登记，在登记的过程当中，需要提交以下一些材料：自建房登记申请书，自建房申请人的身份证明，自建房宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明，自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明，自建房房屋测绘报告或者村民住房平面图，当然还有一些其他必要的材料，这些都是根据当地的政策不同也会有不同的区别。其次，如果是要申请自建房初始登记的，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。另外，办理房产证还需要获得许可，因此还需要办理土地使用权证，建房许可证，等房子建成之后，在办理产权证。如果这些材料你都备全了的话，那么就可以去相关部门办理房产证了。一般情况下，只要这些材料齐全，相关部门也不会为难你的，当然不排除你跟他有仇。原因二、改变了房屋的使用性质有一些农民在申请许可证的时候，批准的是住宅楼，但是农民却把它

2023-05-30

73人看过

优先购买权
不动产产权证复印件的用途

参考作用。1、说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。2、说明房产证上登记的所有权人由可能完全对该房产行使占有、使用、收益、处分权。3、因为是复印件，只能是有可能。4、如果该复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力。一、土地使用证与房产证的区别是什么1、定义上区别土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。2、使用权区别房产证指购房者通过交易，取得了房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用，以及处分权利的证件。土地证又叫做土地使用证，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。3、交易区别土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，房产证是证明你的房屋拥有房屋使用权。有土地证没有房产证的房子是不能购买，因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证

2023-03-05

482人看过
排污费
排污费的征收有什么要求？其用途是什么？

由于排污费的征收标准是根据加强大气污染防治的要求和我国的经济、技术条件合理制定的，因此，根据大气污染防治法的规定，排污费的征收应符合以下要求：一是国家按照排污单位向大气排放污染物的种类和数量征收排污费；二是征收排污费必须遵守国家规定的标准；三是排污费具体如何征收应当按照国务院规定的办法和步骤进行。在国务院的具体办法和实施步骤出台以前，仍应当按照原来的征收标准执行。征收的大气污染物的排污费一律上缴财政，按照国务院的规定用于大气污染防治，不得挪作他用。排污费的使用由审计机关依法实施审计监督。

2023-04-24

326人看过