根据规划，从现在起到2012年，济南市累计建设住房建筑总面积将达到11005万平方米，完成住房建筑面积约3291万平方米，新开工各类住房约32万套，新开工住房总建筑面积约3215万平方米。其中，50％的住房为保障性住房，另外一半为普通商品房。

半数住房为保障住房

据介绍，综合土地供应、住房政策等多方因素，济南市编制完成了《济南市住房建设规划（2008年-2012年）》。目前，该规划已获济南市政府批准，并报住房和城乡建设部、山东省建设厅备案。

根据规划，从现在起到2012年，济南市累计建设住房建筑总面积将达到11005万平方米，完成住房建筑面积约3291万平方米，新开工各类住房约32万套，新开工住房总建筑面积约3215万平方米。

住房保障调控体系由保障性住房和商品住房两大类构成。保障性住房以政府为主导建设，占建设总量的50％。其中，经济适用住房、廉租住房占建设总量的6.6％，棚户区改造安置住房占9.2％，重点工程拆迁安置住房占18.4％，旧村（居）改造安置住房占9.3％，危简改造安置住房占6.5％。

七成房子面积90平方米以下

根据规划，济南市未来五年的建房中，商品住房占建设总量的50％。其中三限政策性商品住房占10％，普通商品住房占建设总量的40％。在规划期内，济南市单套建筑面积在90平方米以下的住房总建筑面积达到新建住房总建筑面积的70％以上。

今年建房7.3万套

根据规划，2008年，建设各类住房约7.3万套，总建筑面积约733万平方米。其中保障性住房约3.8万套，建筑面积约334万平方米；商品住房约3.5万套，建筑面积约399万平方米。

2009年，建设各类住房约6.7万套，总建筑面积约639万平方米。其中保障性住房约4.2万套，建筑面积约352万平方米；商品住房约2.5万套，建筑面积约287万平方米。

2010年，建设各类住房约6.6万套，总建筑面积约659万平方米；其中保障性住房约3.6万套，建筑面积约322万平方米；商品住房约3万套，建筑面积约337万平方米。

2011—2012年，建设各类住房约11.4万套，总建筑面积约1184万平方米。其中保障性住房约6.3万套，建筑面积约602万平方米；商品住房约5.1万套，建筑面积约582万平方米。

建设用地划定范围

重点建设中心城二环路内旧城区和长清老城区，奥体文博片区周边的龙洞地区，西客站周边的张庄、腊山地区，小清河沿线地区，西部城区的大学园、平安地区，主城区东部的王舍人、刘智远地区，东部城区的唐冶、孙村、彩石地区。

规划期内，用地供应总量约1834.8公顷。其中，保障性住房用地供应总量约984.5公顷，商品住房用地供应总量约850.3公顷。