要解除合同有两种方式,即当事人协商解除或者出现法定情形时解除。
一、租赁合同到期怎么解除合同
解除合同的方式有两种,即约定解除和法定解除。
1、约定解除:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。
2、法定解除:是指法律规定的合同解除条件出现时,一方当事人行使解除权使合同关系消灭的行为。
二、买卖房屋定金合同怎么解除合同
解除买卖房屋定金合同的方式有协商解除和法定解除两种,即双方协商同意或者出现法定解除情形时,可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。
三、如何解除房屋租赁合同并发生效力
房屋租赁合同可以通过下列方式来解除:
1、依法由当事人协商一致后解除;
2、或由解除权人依法或者依约定解除。在出现当事人约定解除事由时,或者具有因不可抗力致使不能实现合同目的时,解除权人能够解除租赁合同。
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