2017年房产交易税收新规-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产交易税主要包括以下几个方面： 1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税，购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 4、城建税，营业税的7%。 5、教育费附加税，营业税的3%。 6、个人所得税。

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2017年房产证不满两年不能交易
可以交易，只是交易时所缴纳的税费相比较已满两年的税费要高出许多，未满两年的二手房过户需缴纳： 1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 2、个税。征收标准为成交

2020.12.13 146
2017年卖房个人所得税新规定
2022卖房个人所得税的新规定是：卖房时，应以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。普通住宅：5年之内的个人所得税={售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）

2020.01.31 120
2017年商品房税收新政策有哪些
商品房税收新政策是：契税，按交易价1%~3%征收。个税，按交易价1%征收。增值税，按交易价5.55%征收。印花税，按交易价0.1%征收。根据地区的不同，税种和税收比例略有不同。

2021.05.11 129

专业问答

房产交易税要多少房产交易税如何征收，签订
房产交易税如何征收，签订预售合同时需缴纳的税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。费率为房款的2

2022-04-08 15,340
哪些房产交易规定房产交易的税款
房产交易中交的税有： 1、契税，根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方负担。 2、印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房

2022-07-01 15,340
2017年4月1号国家发布免房产交易税是真的吗
了产权问题之外。无论是通过何种方式交易，首期款打给卖方，则可以省去这笔费用，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新

2022-10-29 15,340
两年的新房，过户费用，房产交易税是多少？
两年的新房，过户费用，房产交易税如下：税费名称及收费标准：营业税5.55%（普通住宅满五年可申请减免）；印花税0.05%；个人所得税2%或20%（产生土地增值税需20%；普通住宅2%）；契税3%（评估

2022-10-28 15,340

法律短视频

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,148 2021.04.25
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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家

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