如果卖房子有贷款怎么办？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据我国相关的规定，若是想卖房子但是还有房贷的话，，得先把房证赎出来才能正常交易，可以办理转按揭向银行提交转按揭、或者卖家用买方的首付款来付清剩余贷款以及向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷等。

律师普法

如果离婚房子怎么分有贷款
一、离婚房产有贷款怎么分离婚有房贷房子的分割有以下方式：（1）协议分割，离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割；（2）判决分割。若夫妻不能达成协商的，则个人贷款，并由个人还款的部分，不进行分割，共同财产还贷的，则可向法院起诉，人民

2021.05.18 74
贷款买房子不想办了房子如果要首付怎么办
下不来贷款导致买不了房子交出去的首付应该协商退还，变更房屋买卖合同，并约定对交出去的首付的处理办法；如果协商不成的，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或者解除房屋买卖合同，可以请求要回首付或通过其他方式公平解决。

2021.02.13 148
二手房卖方有贷款怎么办
二手房卖方有贷款须经抵押权人同意，通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。

2020.06.03 374

专业问答

贷款如果卖掉房子怎么计算利息
有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。《最高人民法院关于审理民间借贷案件

2022-05-30 15,340
买房子如果不能贷款怎么办
买房无法贷款时的解决方法因导致无法贷款的原因不同而不同。如果因为买方的原因无法贷款，一般情形下会构成违约应承担违约责任。如果因为不可抗力导致买方无法贷款，可以要求解除购房合同。根据2021年1月1日起

2022-07-11 15,340
如果有贷款如何买房子
1、买房贷款方式之一：住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银

2022-08-19 15,340
如果贷款买房子没还完贷款可以卖吗
如果贷款买房子没还完贷款拥有房产证的可以进行买卖。《城市房地产转让管理规定》第六条规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机

2023-03-04 15,340

法律短视频

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,503 2022.05.11
00:49
离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

441 2022.07.02
01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,234 2022.04.17

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