买房子如果不能贷款怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房无法贷款时的解决方法因导致无法贷款的原因不同而不同。如果因为买方的原因无法贷款，一般情形下会构成违约应承担违约责任。如果因为不可抗力导致买方无法贷款，可以要求解除购房合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
下不来贷款导致买不了房子交出去的首付应该协商退还，变更房屋买卖合同，并约定对交出去的首付的处理办法；如果协商不成的，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或者解除房屋买卖合同，可以请求要回首付或通过其他方式公平解决。
如果贷款买房，中途还不起的处理办法：1、如果贷款买房中途还不起了，可以与贷款机构协商，争取延期还款；2、可以找亲戚朋友帮忙借钱，避免贷款逾期；3、可以通过拍卖房屋的的方式，来清偿贷款；也可以通过与贷款机构协商，将房屋交由贷款机构处理，贷款机构实现债权后，多出来的财产，应当返还给债务人。
-
如果贷款买房中途还不起怎么办如果贷款买房，中途还不起的处理办法： 1、如果贷款买房中途还不起了，可以与贷款机构协商，争取延期还款； 2、可以找亲戚朋友帮忙借钱，避免贷款逾期； 3、可以通过拍卖房屋的的方式，来清偿贷款；也可以通过与贷款机构协商，将房屋交由贷款机构处理，
2021.01.24 185 -
贷款买房不能退房怎么办买房不能贷款，一般不可以随意退房。如果还存在其它解除事由，则可以退房。比如符合约定或者法定的解除条件，以及双方协商一致同意退房，那么可以退房。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
2021.01.29 165 -
买房子怎么办贷款买房子贷款需要到银行办理住房抵押贷款，首先房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后，需要一起去银行办理，申请贷款的一方需要准备好户籍证明和收入证明等材料，银行会要求贷款者签订住房抵押贷款合同。与银行签订好抵押贷款合同后，买卖双方需要到房管局办理房屋
2022.04.16 2,793
-
买房子不能贷款怎么办？
买房无法贷款时的解决方法因导致无法贷款的原因不同而不同。如果因为买方的原因无法贷款，一般情形下会构成违约应承担违约责任。如果因为不可抗力导致买方无法贷款，可以要求解除购房合同。根据2021年1月1日起
2022-06-07 15,340 -
买房子如果没有贷款怎么办
如果选第一种方案，为了避免A承担责任，可以让B提供资产作为担保。如果，日后因为B的经营给A造成损失，可以以B的资产偿还。以避免风险。 如选择第二种方式，干脆将公司高价转给B。否则法律意义上B就是公司的
2022-03-14 15,340 -
如果银行不批买房贷款怎么办
如果是买受人的信用低等个人原因导致的贷款不足或不成，买受人是无权主张解除合同的，换言之，其仍然应当承担付款义务或承担违约责任。 至于买受人主张中介公司对没有办出贷款负有责任的说法，在这里提醒大家：银行
2021-07-07 15,340 -
如果想买房，贷款怎么办
想买房这样的贷款： 1、提交贷款申请：签了购房合同后，就可以向银行申请贷款，并将贷款资料交给银行； 2、银行受理调查：银行受理需要15－30天左右； 3、银行核实审批：银行核实审批房屋情况和借款人资质
2021-12-31 15,340
-
01:16
离婚房子有贷款怎么办夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前
5,898 2022.04.15 -
01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还
8,519 2022.04.17 -
01:23
离婚后贷款的房子怎么办有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵
1,789 2021.07.05
