离婚房子可以马上过户吗？-恶习/陋习问题在线咨询-法师兄

行动指南

按揭房子过户离婚之时只要贷款还清了之后就可以马上过户，如果还在按揭的期间证明房子的所有权还不归属于双方，房子是不可能过户的；在处理的时候就需要结合实际情况来办理。

律师普法

刚过户的房子可以马上马上再过户吗
房子刚过户能马上再过户。房屋所有权人作为房屋的拥有者，可以对其自住房屋进行实际控制，依法凭证管理和使用自己的房屋，按照房屋的性能和用途进行利用，行使占有、使用、收益、处分等权利。

2022.02.03 208
房产证刚过户，可以马上卖吗
房屋刚过户是可以卖的。我国对不动产采取的设立登记主义，当事人的房屋经过登记后，就已经发生效力了，当事人在办理过户后，就取得了房屋的所有权，可以对房屋作出处分，当事人想把房屋卖掉也是可以的，不违反法律的规定。

2021.01.28 1,437
房产证刚办好马上可以过户吗
可以。房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2023.02.23 479

专业问答

按揭房子过户离婚可以马上过户吗，具体的规定是什么
按揭房子过户离婚之时只要贷款还清了之后就可以马上过户，如果还在按揭的期间证明房子的所有权还不归属于双方，房子是不可能过户的；在处理的时候就需要结合实际情况来办理。

2023-08-20 15,340
过马上要离婚可以在昆明买房子吗
1、离婚后按揭买房不需要离婚协议书，并且对双方都不会有影响。 2、离婚前的按揭买房需要离婚协议书，离婚协议是看你们离婚时名下债务和资产等分割情况，这些是必要的。已经离婚按揭买房流程是什么 (1)借款人

2022-07-23 15,340
继承房产过户后可以马上出售房子吗
只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖，过户之后才能销售。

2022-05-24 15,340
房子刚过户能马上再过户吗
房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。具体过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚；签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(

2022-11-23 15,340

法律短视频

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,667 2022.04.17
01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

3,182 2022.10.23
01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

2,013 2022.04.17