继承房屋的土地证怎么办理-房屋继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋继承土地证未过户分两种情况。如果是房产证土地证合二为一，没事，过户完毕房产证，就可以卖掉。如果之前房主没有办理土地证，土地是出让性质，没事，去土地局缴纳手续费办理你的土地证就行。如土地是集体或划拨性质，很遗憾，你需要补缴土地出让金，办理个人名义出让性质土地证，才可以在住房有房产证，契税证，土地证前提，卖掉过户住房。

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律师普法

继承集体土地使用权房屋怎么办理？
宅基地集体土地使用权不可以继承。因为宅基地属于依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，但该土地建造住宅及其附属设施，可以作为遗产，由继承人依法继承。

2021.04.23 137
多个子女继承的房产怎样办理土地证
一般情况下，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。如果有遗嘱，一般很少会有争议，即使有争议，也可由法院按照遗嘱进行判决。当没有遗嘱按照法定继承办理时，一般情况下，同一顺序继承人按同等比例划分，丧失生活能力和对父母尽到赡养义务较多的

2021.03.04 302
能不能办理土地证的继承公证
当事人能办理土地证的继承公证手续，但不是必须办理土地证的继承公证。根据法律规定，土地证的继承公证属于法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。因此可以得知，当事人能办理土地证的继承公证。

2020.05.27 138

专业问答

农村房屋怎么继承？土地怎么继承？
有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，按继承法规定继承。土地使用权随房屋所有权转移。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2022-10-23 15,340
房屋继承土地证未过户
购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权，自己的房子就占在别人的土地上了。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2

2022-08-21 15,340
农村的房屋，只有土地证而没有房产证，可否办理继承
开发商不办房产证有以下几个可能： 1、开发商5证不齐全。房地产开发，5证齐全才可以，缺一不可。 2、开发商楼盘没有通过竣工验收。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基

2023-09-25 15,340
房屋土地使用期限到期后房屋继承怎么办
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，

2023-11-16 15,340

法律短视频

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

3,466 2022.05.11
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老人去世土地怎么继承
根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和

1,996 2022.04.17
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房屋赠与公证怎么办理
办理房屋赠与公证的流程如下： 1、准备材料，比如身份证明、和约定内容相关的财产所有权证明、双方已经起草完毕的协议书。要注意的是，协议书里当事人的签名和订约日期通常要先空缺，等到公证员对协议进行审查和更改后，再签字、按手印。 2、双方带上材料

3,187 2022.04.17

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