更新时间:2022.06.10
房屋买卖纠纷如果是由于买卖合同产生的纠纷,是适用我国合同法的;如果是房屋买卖合同以外产生的纠纷,不适用合同法。 签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》等法规。
合同签订地管辖的法律规定是:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。
合同订立时以下法律问题需要注意: 1、合同主体是否适格; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容、形式、程序是否违反法律规定; 4、合同订立时需要注意的其他法律问题。
阴阳合同违反了《民法典》。阴阳合同中的阳合同并不是当事人的真实意思表示,而阴合同,普遍是为了避税或者因为其他违法目的而签订的,存在违反法律法规、强制性规定的情况。 而《民法典》规定,实施民事法律行为要
1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府
入职合同一般需要在劳动者入职的时候签订,而劳动合同则需要在用人单位用工之日起的一个月内签订。如果单位逾期不签的,要承担最多支付十一个月的双倍工资的责任。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自
约定的违约金如果低于造成的损失的,在当事人的请求下,人民法院或者仲裁机构可以予以增加;约定的违约金如果过分高于造成的损失的,在当事人请求下,人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金
具有完全民事权利能力,和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。 签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织,并且当事人还可以按照法律规定,委托有授权的代理人来订立合同。 如果当事人想要订立合同的话,要具有相应的民事权利能力
定金和订金在法律上的不同之处: 1、在概念上,我国《民法典》并没有对订金做出明确的界定,一般作为预付款处理,而定金则作为合同订立双方履行合同的担保而存在; 2、订金在订立合同后仍可以退回,而定金则不能随意退回,否则适用定金罚则,交付定金的一
根据《劳动合同法》的有关规定,续签劳动合同的法律规定有:出现以下情况之一,劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的,除了劳动者提出签订固定期限合同之外,用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同: 1、劳动者在同一用人单位,连续工作达十年及以上