物业管理费用包括哪些费用-物业费问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《物业服务收费管理办法》第十一条：实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3.物业管理区域清洁卫生费用; 4.物业管理区域绿化养护费用; 5.物业管理区域秩序维护费用; 6.办公费用; 7.物业管理企业固定资产折旧; 8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。垃圾费应当属于物业管理区域清洁卫生费用。

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律师普法

物业管理费用纠纷有哪些
物业管理纠纷： 1、遗留的房屋质量问题； 2、物业服务质量不达标； 3、物业与业主沟通存障碍； 4、供暖温度不达标； 5、物业漠视邻里纠纷。

2021.04.14 214
物业服务费包括什么费用
物业服务费包括的费用有： 1、区域内绿化养护费； 2、区域清洁卫生费； 3、区域秩序维护费； 4、办公用费； 5、共用设施设备、共用部位日常运行、维护费； 6、固定资产折旧； 7、共用设施设备、共用部位及公众责任保险费； 8、管理服务人薪资

2020.10.12 277
招标代理费包括哪些费用
招标代理费包含： (一)各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。 (二)原材料、产品、设备和固态、液态或气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。 (三)工程勘察、设计

2020.05.06 1,851

专业问答

物业管理费包括哪些内容，涉及到的相关费用包括物业服务公司的成本
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费[1996]266号)，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：管理服务人员的工资和按规定提取的福利费：公共设施、设备日常运

2022-02-15 15,340
抚养费包括哪些费用，包括哪些费用？
抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。尚在校接受高中及以下学历教育的教育费应当负担，但是因为上收费较贵的私立学校，贵族学校所多支付的择校费用，或者是因考分不够而产生的赞助费，不应当属于抚养费。子

2021-04-21 15,340
物业费包括什么内容小区物业都要交哪些费用
物业费包括以下内容：物业管理区域秩序维护费用；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。小区物业要交物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护

2022-11-13 15,340
物业管理费应向谁收取？物业管理费应按哪个面积收取？包括哪些费
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：①

2023-06-12 15,340

法律短视频

01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

6,111 2021.03.24
01:20
公司注销清算费用包括哪些
根据《公司法》相关规定，公司注销时，清算的费用主要包含以下内容： 1、在公司清算期间，公司员工的生活费以及办公费用； 2、清算公司的财产、变卖以及分配所需要的费用； 3、在清算期间，公司设备设施所花费的维护费用及审计评估费用等； 4、为债权

3,361 2022.04.15
01:32
期间费用具体包括哪些内容
期间费用是企业为组织和管理企业生产经营、筹集生产经营所需资金以及销售商品等而发生的各项费用。期间费用包括三类： 1、销售费用；企业在销售过程中所发生的费用。对工业企业而言，销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和工业性劳务等过程中发生的各项

63,245 2022.10.03

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