购房合同可以公证吗购房合同公证要哪些手续-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同是可以公证的。公证需要提交双方当事人身份证明，委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明。材料就是房地产证权属证明，项商品房预售许可证，建设工程规划许可证，房地产权属证或者是房屋所有权证和国土使用权证等等。那么办理程序，首先提出申请。公证机构进行审查。审查没有问题，就出具公证文书，并加盖公证机构的公章。【法律条文】: 《中华人民共和国公证法》：第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。《中华人民共和国公证法》：第十二条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务： (一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务; (二)提存; (三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书; (四)代写与公证事项有关的法律事务文书; (五)提供公证法律咨询。第十三条公证机构不得有下列行为： (一)为不真实、不合法的事项出具公证书; (二)毁损、篡改公证文书或者公证档案; (三)以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争揽公证业务; (四)泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私; (五)违反规定的收费标准收取公证费; (六)法律、法规、国务院司法行政部门规定禁止的其他行为。《中华人民共和国公证法》：第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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律师普法

购房合同转让有公证吗
首先，只要房屋转让的合同是有效的，那么是不需要公证的。房屋产权进行转让时根据产权登记进行的，因此房屋买卖一定要过户，做公证只是为了预防在交易失败时可以保证一方向另一方进行索赔，而和房屋产权等无关，其次，只要你在房管局已经进行备案了，就具有了

2021.02.08 183
公证后购房合同有效吗
公证后购房合同有效。通过公证后，购房合同不仅有效，而且具有较强的证据力，法院直接采用。房屋买卖合同是一方转让房屋所有权，另一方支付价款的合同。转让所有权的一方支付价款并取得所有权的一方是买方或买方。法律规定，房屋买卖合同应当书面订立。房屋买

2022.04.17 1,071
购买二手房的合同如何公证？
第一、应当向房屋所在地的公证机构提出申请。第二、要携带公证所需材料：房屋买卖合同；双方当事人的居民身份证原件及复印件或其他身份证明；房屋所有权相关证明材料；如：房产证、国有土地使用证等相关资料，如不动产存在拥有共有人的情况，共有人应当到公

2021.10.11 462

专业问答

购房合同可以办遗嘱公证吗？用购房合同立遗嘱可以公正吗?
房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的。因为房屋买卖是已登记为生效要件的，买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权，要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行。如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的，

2022-07-20 15,340
楼房购买合同可以到公证处公证吗
可以根据双方商定具体协议来定，公证不是购买还建房的必经环节。原则上，我国的还建房很多都是没有产权的，对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房者对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。购买还建房会

2022-07-01 15,340
在哪里可以办理购房合同公证
购买合同应当向房屋所在地的公证机构进行公证。根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织可以向住所、经常居住、行为或者事实发生地的公证机构申请公证。申请房地产公证的，应当向房地产所在地的公

2021-12-30 15,340
购房合同不符合实际可以公证吗
在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定

2022-04-24 15,340

法律短视频

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离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

1,536 2022.04.15
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,384 2022.08.06
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

664 2022.05.18