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购房合同可以办遗嘱公证吗?用购房合同立遗嘱可以公正吗?

2022-07-20 21:28

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山西在线咨询顾问团

2022-07-20回复

专业分析:

房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的。 因为房屋买卖是已登记为生效要件的,买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权,要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行。 如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的,可以提供相关的支付凭证(银行汇款单等)证明对房屋具有相应的权利,但依旧是债权而不是物权关系,继承的也只是债权以及日后可以申请办理房产证的权利。

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