共有产权房5年后买不起怎么办-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

共有产权房5年后买不起的，可以按照市场价转让其房屋所有权的份额;居住满5年后，如果有钱的，也可以购买政府拥有的共有产权房的份额，这样就可以获得该房屋的所有产权了，可以去房管所办理房产证。

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共有产权住房5年后卖不了
共有产权住房，是指地方政府将房屋以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。一般来说，共同产权住房满5年的，购房人既可以按市场价格转让所购房屋产权份额，也可按市场价格购买

2020.07.02 532
买房不满5年与满5年房产证有区别吗？
不满五年的会多交更多的税。地税、契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范

2020.08.14 227
买了福州共有产权房未满5年是否能买店铺
店铺购买不受限购影响；在我市购买共有产权房，再购买非住宅不受限制。

2020.05.08 115

专业问答

买房5年内办不下房产证, 现在怎么办?
如果办证确实是因开发商遇到基础性、系统性的障碍，须与政府协调解决，那么，凭一个业主的努力，是很难推动办证形势改善的。现在，如果除了您之外，小区的其他业主也是买房5年办不下房产证，则很可能是开发商遇到基

2022-05-03 15,340
婚前买的房子婚后5年算不算共同财产？
不算，属于个人财产。婚姻法修改之前有依规定是婚后8年房屋就属于夫妻共同财产。但那是不合理的规定，随着我国法律的逐渐健全，不合理的规定就删除啦。

2022-10-25 15,340
买了房子50年产权, 现在不想买了怎么办, 50年产权到期后房子怎么办
50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权，从严格意义上来说，属于房

2022-02-11 15,340
二手房买卖5年不买卖怎么办?
买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。 1、不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原

2023-12-21 15,340

法律短视频

01:02
离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

1,376 2022.04.17
01:11
共有人不同意分割房产怎么办
共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。

2,327 2022.04.15
00:56
房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

1,144 2022.04.17