房屋抵押登记需要准备什么材料-房产抵押问题在线咨询-法师兄

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根据相关法律规定，“房屋抵押登记需要哪些材料”的解答如下： 1、抵押登记申请表; 2、房屋所有权证; 3、国有土地使用权证; 4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照、委托书; 5、评估报告; 6、国有企业、事业法人以国家授权其经营管理的房地产，应当经主管部门或国家授权的投资机构批准; 7、集体所有制企业须交验企业职工代表大会同意设定抵押的证明; 8、有限责任公司、股份有限公司、中外合资合作经营企业、外商独资企业须交验董事会或股东大会同意设定抵押的证明，企业章程另外规定的，从其规定。那么这就是郑州房屋抵押登记需要材料了。【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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专业问答

房屋抵押登记需要什么材料，房屋抵押登记的审查内容主要包括什么？
根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3)房屋所有权证书或者房地产权证书； (4)抵押合同； (5)主债权合同； (6)其他必要材料

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