第二套房产税怎么计算-如何计算问题在线咨询-法师兄

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1、房产税费表：应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 2、家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定。 3、商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。

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二套房契税怎么算第二套房契税交税方式
二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。计算公式为：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%。

2020.07.17 643
第一套房卖了第二套房算首套吗
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2020.01.11 370
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2020.12.29 437

专业问答

第二套房产税如何计算
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第二套房屋购置税是怎么计算：144平米以下：1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税

2022-04-21 15,340
第二套房购置税怎么计算?
第二套房屋购置税是怎么计算：144平米以下：1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税

2022-05-02 15,340

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二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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2,658 2022.05.21

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