第二套房产税应该怎样计算
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买二套房房产税由房产所在地的税务机关依照市场评估价的1%-3%按年征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。
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第二套房税率对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按
2020.10.05 591 -
第一套房卖了第二套房算首套吗目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，即虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，而且目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记
2020.01.11 394
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第二套房契税应如何计算
1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳； 2、参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平
2021-06-29 15,340 -
第二套房产购置税的计算
第二套房屋购置税是怎么计算：144平米以下：1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税
2022-04-21 15,340 -
买二套房应该怎样计算
以下七类情况可算第二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 。新政策规定，家庭成员包括借款人、配偶和未成年儿童，即未成年儿童也被列为家庭范畴，因此以未成年儿童的名义购买住宅时，必须按套房政策
2021-10-08 15,340 -
第二套房购置税怎么计算?
第二套房屋购置税是怎么计算：144平米以下：1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税
2022-05-02 15,340
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拆迁时房子的价值应该怎么计算根据规定，拆迁时，政府对被征收人进行的补偿有三种，即被征收房屋价值的补偿；因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。 其中，拆迁房价值的计算如下，其包括三种费用： 1、房屋补偿费，弥补被拆迁房所有权人的损
2,536 2022.04.15 -
02:19
遗嘱继承房产应该怎样过户遗嘱继承房产办理过户，首先应办理继承权公证手续，然后持遗嘱、继承权公证书、房屋产权证书、被继承人的死亡证明等资料向不动产登记部门申请过户登记，资料符合要求的，经不动产登记部门审核后核发新的不动产登记证书，过户完成。 因遗嘱继承申请过户房产的
642 2023.01.04
