借名买房合同的效力如何认定？-三方合同问题在线咨询-法师兄

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借名买房的效力可以认定为有效或者认定为无效，认定为有效的情况是借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效，为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。

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借名买房合同如何取得效力?
借名买卖合同的合同，如果是依法订立的，合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五

2021.04.25 124
借名买房怎样认定合同有效?
认定借名买房合同有效性的规定是：意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益的认定为有效。依法成立的借名买房合同自成立时生效，但由于其实际出资人与产权登记人不一致，实际出资人对房屋仅享有债权，不具有物权效力。

2021.02.18 111
如何认定借款合同的效力，借款合同的效力要怎么确定
借款合同的法律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件，另一个是发生法律效力的时间。借款合同应当采用书面形式。如果当事人另有约定的，也可以不采取书面形式。借款利率不可以超过国家规定的最高利率。

2021.04.05 156

专业问答

借名买房的合同效力如何，有哪些情况借名买房的合同效力是怎样的？
关于借名买房的合同效力如何的问题， 1、借名购房合同被确认无效。在借名购房合同效力的认定问题上，保障性住房和普通商品房的结果截然不同。2010年12月北京市高级人民法院印发的《关于审理房屋买卖合同纠

2022-05-04 15,340
借名买房合同有效吗，借名买房合同效力
如果您借名购买了商品房，合同原则上是有效的，对双方当事人具有法律约束力，此时，实际出资人有权要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下，如果对方执意不过户的，您可以向人民法院提起诉讼要求对方过户。需要注意

2022-04-14 15,340
借款合同的效力如何认定怎样认定借款合同的效力
一、借款合同的效力如何认定借款合同的法律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件，另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面：一是借款合同的形式；二是借款。 1、就形式来说，借款合同应

2022-07-18 15,340
农村房屋买卖合同的效力如何，如何认定农村房屋买卖合同的合法效力
虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论

2022-02-10 15,340

法律短视频

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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

1,739 2022.04.17
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车辆抵押合同效力如何认定
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，向抵押权人设定抵押担保，该财物既可以是不动产，也可以是动产，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定

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非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

1,694 2022.04.17

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