土地使用权无期的具体原因是什么？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

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计划买房，但因经济实力有限，所以看了很多二手房，但在看房的过程中，反馈发现了一些特别奇怪的情况，尤其是在土地使用权证书上竟然发现有“土地使用权无期”，但也有另外一种与之完全相反的情况，部分证书上也会显示2016或者2037年到期，针对这个情况买到的二手房子，土地使用权到期该怎么办呢，国家是否已出台相关政策呢?以下是笔者在自己实践的基础上，多方了解到的关于土地使用权方面的信息。

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具体什么是土地使用合同
土地使用合同是受让人与出让人就特定地区的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互之间权利义务关系的书面协议。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。

2020.01.21 119
土地使用权质押抵押的区分具体是什么
土地使用权只能抵押，不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点： 1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地

2021.04.29 137
土地使用权的具体使用法律规定是怎样的？
土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。依法登记的土地使用权受法律保护，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

2020.10.23 112

专业问答

土地使用权终止日期商业用地都有什么原因？
会因为使用年限届满、社会利益需要提前收回等原因。土地使用权终止，是指因法律规定的原因致使受让人丧失土地使用权。居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用

2023-09-04 15,340
土地使用权证过期了办理不了的土地使用权证办理不了的原因是怎样的
根据我国相关法律规定，镇政府无权作为出让人出让征收为国家所有的土地，所以我认为你无法办理土地证的原因在于签订出让合同主体问题。正常的程序是县级以上土地管理部门通过公开出让的方式确定竞得人，并签订成交确

2022-02-27 15,340
土地使用权转让合同无效原因有哪几种
土地使用权转让合同无效有九类：未支付全部土地使用权出让金的；未取得土地使用权证书的；未对土地进行投资开发或投资开发未达到法定条件的；未经政府部门批准转让划拨的；未经其他共有人书面同意转让的；转让限制土

2022-06-09 15,340
商标权的使用的具体原则是什么
商标权是商标专用权的简称，是指商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受国家法律保护的专有权。商标注册人依法支配其注册商标并禁止他人侵害的权利，包括商标注册人对其注册商标的排他使用权、收益权、处分权

2022-08-10 15,340

法律短视频

01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

2,810 2022.04.17
00:58
土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

6,572 2022.05.11
01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,708 2022.04.15

土地征收不同阶段法律问题导航

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